Bredabaan 1243, 2930 Brasschaat

Bredabaan 1243 - 2930 Brasschaat - Ruime en unieke villa met een waaier van mogelijkheden in Brasschaat!
Deze zeer ruime villa (606 m²) op een oost georiënteerd perceel van in totaal 5749m², is gelegen nabij het centrum van Maria-Ter-Heide in Brasschaat. Uitvalswegen naar Antwerpen en Nederland zeer vlot te bereiken. Zoekt u volume met een praktijk-/kantoorruimte aan huis, dan is dit zeker een droom voor u en uw familie. Ze beschikt namelijk over 7 ruime slaapkamers en parkeergelegenheid voor ca. 12 wagens. Plan uw afspraak in en kom de mogelijkheden ontdekken.

Indeling gelijkvloers:
Via een trap met portiek komen we tot bij de inkom en stappen we binnen in de woning. De inkomhal heeft een gastentoilet met handenwasser. Door een dubbele deur komen we in het leefgedeelte. Deze ruimte is opgedeeld in een salon met haard, een leeshoek en een eetkamer. De leefkeuken is een eye-catcher en is zeer compleet uitgerust. Voldoende bergkasten met soft-close, alle toestellen van AEG en een eiland met marmeren werkblad… kortom alle comfort die u verwacht. Door een dubbele deur kunnen we naar de andere kant van de woning. Deze is trouwens ook toegankelijk via een toegang aan de rechterkant en beschikt over gescheiden toiletten. Kantoren, een praktijkruimte met wachtkamer, een ruimte voor workshops Deze woning biedt u tal van mogelijkheden. Ten slotte is er nog een technische berging.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is zowel te bereiken via een trap aan de rechter- als de linkerzijde. Aan de linkerzijde komen we eerste bij de master-bedroom met private badkamer. Deze heeft een ligbad, een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele lavabo, een handdoekendroger en een toilet. Via de overloop komen we tot 7 slaapkamers, allemaal even groot. Een tweede badkamer met een douche, een badkamermeubel en voorzieningen voor wasmachine/droogkast.

Zolderberging:
De zolder is toegankelijk via een luik en loopt door over de volledige breedte van de gevel, met een centrale hoogte van ca. 2m50.

Buiten:
De woning beschikt over een voortuin met oprijlaan en ruimte voor het parkeren van minimaal 12 wagens. De tuin is toegankelijk zowel via het salon, als de eetkamer en de leefkeuken via grote terrasdeuren. Hij beschikt over een zeer ruim terras waar u kan genieten van alle rust en een groen uitzicht.

Bijzonderheden:
- Groene omgeving
- Volume aan bewoonbare oppervlakte
- Een eengezinswoning met een complementaire functie tot 100m² is toegestaan
- Parkeergelegenheid voor minimaal 12 wagens op het perceel
- Dubbele beglazing 2017 (automatische rolluiken glvl)
- Ruim terras

Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC 259 kWh/m² Documenten EPC Indelingsplan Bodemattest Informatieplicht

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 8 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 606 m², een perceel van 5.749 m². Het werd gerenoveerd in 2018. Het EPC-label is C (259 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 998.000, ofwel ± € 1.647 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.090.000 naar € 998.000 (-8%). Online sinds maart 2021.