Louislei 13, 2930 Brasschaat

Louislei 13 - 2930 Brasschaat - Riante moderne villa met binnenzwembad op ca. 3.576 m². 

De kelderverdieping is voorzien van:
- Een wellness met hammam, douche, fitness en 2 kleedruimtes
- Een toilet met handenwasser
- Een ruimte met alle technische voorzieningen voor het huis, tuin, zwembad en wellnessgedeelte
- Een wijnkelder

De gelijkvloerse verdieping (ca. 540 m²) is voorzien van:
- Een inkomhal met ingemaakte vestiaire, middels glazen deur naar ontvangstruimte met cirkelvormige trap
- Een gastentoilet met separaat handenwasser
- Een bureau op parket met ingemaakte kasten en ingebouwde muziekboxen
- Een woonkamer met zit -en TV-hoek en draaibare haard, middels schuifraam naar terras, en extra trap naar 1ste verdieping
- Een eetkamer met ingebouwde open haard, naar volledig ingerichte leefkeuken, voorraadkamer en koele berging
- Een familyroom op parket
- Een aparte inkom met ingemaakte vestiaire, en lavabo
- Een garage met ruimte voor 3 auto's met elektrische poorten
- Een binnenzwembad (4,5x12m en 3 diep)  met jacuzzi en erker naar het terras en tuin, eveneens trap naar mastersuite

De eerste verdieping (ca. 425 m²) is voorzien van:
- Via ronde trap uitkomen op vide

- RECHTS:
- Een mastersuite met slaapkamer met dressing en terras met prachtig zicht op de tuin, royale badkamer met ligbad, regendouche, dubbele lavabo en separaat toilet en bidet, achterliggende fitness en rechtstreekse trap naar zwembad

- LINKS:
- Een was -en strijkkamer met lavabo en ingemaakte kasten-
- 2 duplex slaapkamers met elk een badkamer (lavabo, ligbad, douche, toilet en ingemaakte kasten), een dressing en terras
- 4de en 5de slaapkamer met elk een douchekamer (lavabo, douche en toilet)
- Een bibliotheek met rechtstreekse trap naar de living

De zolderverdieping is voorzien van:
- 1/2 als duplex slaapkamers van de eerder vermelde duplex slaapkamers
- 1/2 als zolder

Tuin:
- Omheinde tuin (ZO-georiënteerd)

Algemeen:
- CV op gas, vloerverwarming en koeling: zowel op het gelijkvloers als op de verdieping
- Ventilatiesysteem
- Alarmsysteem
- Eigen watervoorziening
- Tuinberegening
- Inbraakwerend glas
- Domotica-systeem
- Bouwjaar 1998- 2000

Het eigendom werd afgewerkt met de beste materialen en beantwoordt aan de hoogste eisen. Een gevoel van ruimte, gecombineerd met licht en functionaliteit. De woning is deels up to daten naar hedendaagse stijl.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, 5 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 1.126 m², een perceel van 3.576 m². Het pand dateert uit 2000. Het EPC-label is B (167 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.550.000, ofwel ± € 2.265 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 13.730. Online sinds juli 2021.