Henrilei 54, 2930 Brasschaat

Henrilei 54 - 2930 Brasschaat - Prachtige woning omgeven door groen, op een fantastisch perceel (1.057m²) in Brasschaat!

Op deze centrale, groene locatie in Brasschaat bevindt zich deze mooie, riante woning.


We betreden de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. De inkomhal geeft uit op de royale leefruimte die naadloos doorloopt in de open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze is voorzien van een leuk kookeiland en alle nodige toestellen zoals een vaatwasser, een combi oven, een inductie kookplaat, een dampkap, een Amerikaanse koelkast met vriezer en een dubbele spoelbak met verlek.

Vervolgens geeft deze mooie, open leefruimte toegang tot de riante, sfeervolle tuin met terras. Deze adembenemende, volledig omheinde tuin geeft u het gevoel van een park, heerlijk om hier te ontspannen en volledig tot rust te komen.

Verder beschikt het gelijkvloers nog over een ruime slaapkamer (16m²) en een badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een enkele lavabo en aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.

De eerste verdieping brengt ons bij de nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (10,5m²) en een tweede badkamer met een inloopdouche en een dubbele lavabo.
Daarnaast treffen we de vierde, master bedroom (12,5m²) dewelke geniet van een privé badkamer met veel lichtinval, twee enkele lavabo's en een inloopdouche. Deze slaapkamers zijn allen voorzien van een warme, gezellige parketvloer.

De tuin van de woning heeft uit op het bos 'De Kattekesberg', hier vindt men dan een ook tal van prachtige wandel en fiets routes.

Tot slot beschikt deze prachtige villa over een grote oprit waardoor er zich voldoende parkeergelegenheid bevindt.

PLUSPUNTEN:
Riant perceel (1.057m²)
Adembenemende tuin met terras, omgeven door groen
4 ruime slaapkamers
3 badkamers
Grote oprit
Gunstige, centrale locatie in Brasschaat

Wenst u een afspraak ter plaatse om deze mooie villa te bezichtigen Contacteer ons gerust via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€549.000Registratierechten (3%):€16.470Kadastraal inkomen:€1.564Raming Ereloon Notaris*:€2.620Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€568.715* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Brasschaat (2930), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.564. Het omvat 3 badkamers, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 151 m². Het EPC-label is D (311 kWh/m²). Online sinds februari 2022. Het pand dateert uit 1986. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 549.000, ofwel ± € 3.636 per m².