Charlottalei 3, 2930 Brasschaat

Charlottalei 3 - 2930 Brasschaat - Ontdek het hedendaagse comfort en gemak van deze energiezuinige gelijkvloersvilla op een toplocatie! De kindvriendelijke wijk Mariaburg biedt een unieke mix van rust en bereikbaarheid, dichtbij winkels en restaurants, invalswegen en openbaar vervoer, verschillende scholen en sportclubs (voetbal, tennis, hockey), en natuurdomein de Brusselse Bossen. INDELING Inkomhal met gastentoilet (inclusief handenwasser) en vestiaireruimte. Ruime leefruimte (met airco) op parketvloer, waar het natuurlijke zonlicht royaal binnenvalt via de koepel en de grote raampartij met zicht op de tuin. Open keuken met eiland, voorzien van een composieten werkblad en alle toestellen (inductievuur, dampkap, oven, stoomoven, microgolfoven, koelkast, diepvries, aansluiting voor vaatwasser en dubbele spoelbak). Drie ruime slaapkamers (20m², 14m² en 13m²), badkamer (met spoelbak, bad inclusief douche, en voorzieningen voor wasmachine en droogautomaat) en douchekamer (met spoelbak, douche en toilet). De woning beschikt over een ruime inpandige garage (25m²), een fietsengarage met bergzolder, en een kruipruimte onder de volledige woning. In de mooie tuin met zuid-oost oriëntatie kan men genieten van voldoende privacy. Het grote bijgebouw in de tuin, voorzien van stromend water, elektriciteit, wifi en infrarood verwarming, biedt tal van mogelijkheden: praktijkruimte, kantoor, gastenverblijf of kangoeroewonen. Aangezien het een gelijkvloerse woning betreft, kan men hier levenslang blijven wonen! PLUSPUNTEN - Top ligging - Volledig gerenoveerd - Moderne open keuken met alle toestellen - Royale leefruimte op parket met airco - 3 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Stenen bijgebouw met gepolierde betonvloer - Gunstig EPC: 179 kWh/m² (nieuw EPC in opmaak) - 21 zonnepanelen met GSC en terugdraaiende teller - Elektriciteit is conform - Grote garage en aparte fietsengarage - Bergzolder - Kruipkelder - Nieuwe oprit - Nieuwe riolering Interesse Contacteer Vastgoed03 via 03 568 03 03 of info@vastgoed03.be(Ref: 22130)

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er 2 badkamers, 3 slaapkamers, een perceel van 868 m², een bewoonbare oppervlakte van 169 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 675.000, ofwel ± € 3.994 per m². Het pand dateert uit 1976. Het EPC-label is B (174 kWh/m²). Online sinds juni 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.498.