Sionkloosterlaan 16, 2930 Brasschaat

Sionkloosterlaan 16 - 2930 Brasschaat - Omschrijving Te renoveren villa met prachtige parktuin op een residentiële locatie
Op wandelafstand van natuurgebied De Uitlegger is deze te renoveren villa gelegen op een perceel van ca. 9.372 m². Het eigendom heeft een prachtige parktuin die absolute privacy biedt.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met trap naar de verdieping, vestiaire en toilet met handenwasser. Vanuit de inkomhal toegang tot het bureel, living en keuken. Ruim bureel met voldoende lichtinval en zicht op de voortuin. Zeer royale living met grote raampartijen welke een fantastisch zicht over de parktuin geven. Aan de achterzijde van de villa bevindt zich het salon met schuiframen naar het terras en de tuin welke volledig in de muren kunnen verdwijnen. Het ruime terras heeft een fraai uitzicht en als extra een open haard. Aansluitend aan het salon bevindt zich de eetkamer met vervolgens de half-open keuken. Vanuit de keuken toegang tot de wasplaats/bijkeuken. De bijkeuken dient ook als kleedruimte voor het zwembad met aansluitend een sauna, douche en toilet.

Garage
Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van automatische poorten en biedt ruimte aan twee auto’s plus mogelijk nog fietsen of motorfietsen.

Kelder
Vanuit de garage is de kelder bereikbaar met hier meerdere bergruimtes, technische ruimte en cv-installatie (aardgas).

Verdieping
De nachthal met balkon geeft toegang tot de verschillende kamers zoals de mastersuite bestaande uit een ruime slaapkamer met groot overdekt terras, aansluitend een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, hoekbad en dubbele wastafel. Aansluitend aan de mastersuite is er een separate kamer momenteel in gebruik als kleedkamer en fitness, echter is deze ook toegankelijk via de nachthal. Twee kinderkamers met ieder een balkon en eigen douchekamer. Derde zeer ruime logeerkamer met balkon en eigen badkamer.

Tuin en buitenruimtes
De aangelegde parktuin biedt u volledige privacy en veel rust. Aansluitend aan de aangelegde tuin is er een bosgedeelte welke overloopt in een natuurgebied. Achterin de tuin is er tevens een compact tennisplein/ padel-veld (te renoveren). Het ruime zwembad (6x12) is verwarmd, verlicht en voorzien van automatisch rolluik. De tuin is voorzien van tuinverlichting, beregening op eigen bron en een tuinberging in een voormalige bunker.

Te renoveren
De woning en aanhorigheden werd goed onderhouden, doch gelet op de leeftijd en esthetiek is dit eigendom toe aan een renovatie. De indeling maar zeker ook de locatie maken dit een zeer interessant renovatie-project!

Meer inlichtingen via ons kantoor.

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2022. Het EPC-label is C (229 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 1987. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 425 m², een perceel van 9.372 m², 4 badkamers, 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 995.000, ofwel ± € 2.341 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 5.912.