Guylei 57, 2930 Brasschaat

Guylei 57 - 2930 Brasschaat - In Vriesdonk gelegen, royale vrijstaande villa op 1.955m² grond met buitenzwembad, bargedeelte en mogelijkheid tot kantoor aan huis.
Ideaal voor klanten die veel ruimte nodig hebben !

Indeling:
- Hal/entree op travertin, met gastentoilet met hangtoilet en handenwasser, arduinen blad
- Dubbele deur naar zeer royale living :
- Living (ca. 84m²) op travertin, 3x schuifdeuren naar respectievelijke terrassen, voorts draai-kiepramen. 
- Aparte televisiehoek/speelhoek/kantoor (ca. 20m²) met beamer, eveneens op travertin
- Keuken (ca. 16m²) op travertin met granieten werkblad, AEG inductiekookvuur, Siemens vaatwasser, heteluchtoven, combi stoomoven (met magnetron), Zanussi ijskast met onderliggende vrieslades, deur naar terras.
- Wasplaats (ca. 9m²) met uitgietbak en inpandige garage (ca. 21m²) met berging (ca. 7m²)
- Mastersuite op parket bestaande uit hoofdslaapkamer (16m²), aanpalende dressing (11m²) en royale badkamer (14m²) met centraal ligbad, dubbel lavabomeubel, inloopdouche met rainshower, hangtoilet
- Vanuit de living eveneens toegang tot achteringang: Kantoor/bureel op tegel, Berging waar de technieken staan. 

Verdieping: 
- Nachthal
- 4 slaapkamers (ca. 24, 23, 23 en 22 m²), allen met aanpalende douchekamer voorzien van douche, lavabo en toilet.
- Berging: Vaillant CV ketel (2021) en boiler.  Luik naar zolderverdieping op hout.

Vernieuwingen 2021:
Alle dakgoten, 2 nieuwe HR condensatieketels Vaillant, 2 nieuwe Vaillant boilers, dak gereinigd en gecoat en waar nodig nieuwe dakpannen, muren en plafonds geschilderd, Elektra vernieuwd, daar waar nodig = conform.

Algemeen:
Verwarmd (gas) buitenzwembad (6m op 3 m op 1,25 diep), chloor. Poolgedeelte d.m.v. pipowagen met toilet, douche en buitenbarbecue, open tuinbar, automatisch zonnescherm zijgevel en vaste zonneluifel achtergevel. Alarminstallatie met ruimtedetectie en contactpunten ramen/deuren, veiligheidssloten op ramen. Kelder voor proviand of wijn, kruipkelder. Waterontharder, rookmelders, vliegenramen, bedrading muziek in living, dag-nachttarief. Carport voor 2 auto's achter elkaar.

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 985.000, ofwel ± € 2.291 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 6.068. Het pand dateert uit 1997. Je vindt er 5 slaapkamers, een perceel van 1.955 m², een bewoonbare oppervlakte van 430 m², 5 badkamers. Het EPC-label is B (187 kWh/m²).