Krijnlaan 2, 2930 Brasschaat

Krijnlaan 2 - 2930 Brasschaat - In een zeer mooie en rustige omgeving op een hoekperceel van 1.599m met een straatbreedte van 32 meter werd in 2012 deze landelijke villa opgetrokken met een degelijke afwerking. Dankzij de vele en grote raampartijen wordt er binnen een aangename sfeer gecreerd. Deze ruim bemeten villa is ingedeeld met een leefruimte (60m), leefkeuken (30m), 2 badkamers, 4 slaapkamers,. Dankzij de vele en grote raampartijen wordt er binnen een aangename sfeer gecreerd. Deze ruim bemeten villa is ingedeeld met een leefruimte (60m), leefkeuken (30m), 2 badkamers, 4 slaapkamers, zolderverdieping (55m) in te richten naar keuze, INDELINGGelijkvloersInkomhal (23m)Via een dubbele houten deur in een kader van Belgische blauwe hardsteen, betreden we de ruime inkom op een licht grijze grote tegel, met een eikenhouten trap naar de verdieping, een vestiaire en gastentoilet. Vanuit de inkom toegang naar de leefruimte de keuken en de garage.Leefruimte (60m)Ruime leefruimte op een eiken parket ingedeeld met een eethoek, zithoek en een tv-hoek. Vanuit alle hoeken kan men genieten van de ingebouwde gashaard. Dankzij de vele en grote raampartijen in de drie gevels wordt er in de leefruimte een aangename sfeer gecreerd en heeft men een vrij zicht naar de tuin met terras. Een dubbele schuifdeur met glasinleg brengt u naar de ruime leefkeuken.Keuken (30m)Aansluitend aan de leefruimte een landelijke leefkeuken op een licht grijze tegel. De keuken geeft eveneens een prachtig open zicht naar de tuin met terras en voldoende ruimte voor een ontbijttafel. De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur, twee ingebouwde koellades (Liebherr), vaatwasser (Neff), spoeltafel, dampkap (Novi), combi-oven (Neff), microgolfoven (Neff), en ingebouwd espresso apparaat (Neff). Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken toegang naar de wijnkelder.1e verdiepingMaster (18m)Hoofdslaapkamer op de verdieping, op een eiken parket met aansluitend een ruime badkamer ingericht met een ligbad voor twee personen, een tweede toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel met houten meubel. Aansluitend een ruime dressing op eiken parket. Het geheel is afgewerkt met inbouwspots.Slaapkamers aantal: 3Naast de hoofdslaapkamer biedt de verdieping nog drie ruime slaapkamers, allen op een eiken parket.Slaapkamer 2: 2,75m x 5,55mSlaapkamer 3: 3,35m x 5,65mSlaapkamer 4: 5,50m x 4,30m waarvan 1,70m x 2,00m vandaag is ingericht als huisbureel. Vanuit de vierde slaapkamer toegang naar de wasplaats voorzien van aansluiting voor wasmachine en een uitgietbak.DouchekamerNaast de badkamer is er op de verdieping een douchekamer welke ingericht is met een derde toilet, een enkele lavabo met houten meubel en inloopdouche.Zolder (55m)Vanuit de nachthal op een eiken parket is een eikenhouten trap naar de zolderverdieping. Deze is volledig in te richten naar eigen keuze (extra slaapkamers, hobbykamer, ontspanningsruimte, ). Deze verdieping is voorzien van een chape, ramen voor en achter, elektriciteit en verwarming. Er is een aparte ruimte voorzien voor de verwarmingsinstallatie (Junkers) en het ventilatiesysteem.Garage (34m)Dubbele garage met automatische houten poorten, plaats van de nutsvoorzieningen.TuinVia een geautomatiseerde smeedijzeren poort betreden we het eigendom met voldoende ruimte om te parkeren. Het eigendom is volledig omheind en biedt u veel privacy. Prachtig zuid-west georinteerd terras (achteraan) van 16 x 4 m in Belgisch blauwe hardsteen en een bijgebouw (40m).BIJZONDERHEDEN:-

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Brasschaat (2930), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2014. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 739.000, ofwel ± € 1.910 per m². Het pand dateert uit 2012. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 387 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers. Het EPC-label is B (102 kWh/m²).