Damstraat 39, 9255 Buggenhout

Damstraat 39 - 9255 Buggenhout - Villa met 3 slaapkamers gelegen in het mooie Opdorp, Zuid gericht en gelijkvloers bewoonbaar (bungalow). Mooie perceelbreedte van 26 meter.De ligging biedt tal van voordelen, op wandelafstand van het centrum met winkels, scholen, crèche, openbaar vervoer op 150 m (slager en bakker zijn op een paar honderd meter).Indeling: een ruime living, een aparte keuken, 3 kleine slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Grote veranda met veel natuurlijke lichtinval.De zolderruimte van 120m² kan omgetoverd worden tot 1 of 2 slaapkamers met bijkomende badkamer.De woning beschikt over een inpandige garage met elektrische poort. Een extra troef voor deze woning is een garage extra. Een ideale ruimte om te stockeren, voor een hobbyist of als tuinberging. De woning is altijd goed onderhouden maar te moderniseren.De volledige afwatering (riolering) werd vernieuwd in 2017. De verwarming werd in 2005 vernieuwd. In 1993 werd dubbele beglazing met ingebouwde ventilatie en rolluiken geplaatst. Er is een regenwaterput, ideaal om de auto te wassen en/of bloemen water te geven. Het is structureel mogelijk om een extra verdieping te bouwen. Stedenbouwkundige voorschriften zijn te verkrijgen via mail vita@era.be

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Buggenhout (9255) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 1.723 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.566. Het EPC-label is F (527 kWh/m²). Online sinds juni 2021. Het pand dateert uit 1971. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 461.000 naar € 409.000 (-11%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 409.000, ofwel ± € 2.045 per m².