Moerstraat 27, 9900 Eeklo

Moerstraat 27 - 9900 Eeklo - Ontdek deze unieke landelijke villa, gelegen op een uitgestrekt perceel van 6470 m², compleet met een paardenstal en bijhorende weide. Deze woning biedt volledige privacy en rust dankzij de afwezigheid van directe buren. De villa bevindt zich in een idyllische, landelijke omgeving, met een zuidelijke oriëntatie, op slechts een steenworp afstand van Eeklo, de hoofdstad van het Meetjesland.

De villa straalt vakmanschap uit door het gebruik van hoogwaardige natuurlijke materialen. Bovendien is de woning energiezuinig, met een EPC-label B, bijna A, en voorzien van 20 zonnepanelen. Bij de woning hoort een idyllische vijver omgeven door een weelderige planten- en bloemenpracht, een pergola en een terras direct aan de leefruimte. Een serre biedt de mogelijkheid om je eigen groenten te kweken.

Binnenin de woning tref je een compleet uitgeruste keuken met eetplaats en een prachtig uitzicht over de tuin. De keuken is compleet voorzien van kwalitatieve toestellen. De ruime woonkamer heeft een gezellige zithoek, een eetplaats en een royale lichtinval. Een vide geeft zicht op de overloop met een sfeervolle bibliotheekhoek.

De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping en één op het gelijkvloers, die ook als bureel kan dienen. Een ruime dressing op de verdieping, twee toiletten en een handige zolderberging maken het geheel compleet. De badkamer is ruim en voorzien van alle comfort. Hier vind je een ligbad, een aparte douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo, wat zorgt voor extra gemak en luxe. Er is een extra douchecel in de praktische wasplaats/berging, voorzien van een douche en een lavabomeubel.

De woning is voorzien van moderne comforttechnieken zoals vloerverwarming gecombineerd met radiatoren, een recente hoogrendement condenserende gasbrander, en een inbouwcassette op hout voor een gezellige warmte. De isolatie voldoet aan de hedendaagse normen en het waterverbruik is bijzonder zuinig dankzij twee regenputten.

Daarnaast biedt de woning toegang aan zowel de voorzijde als de achterzijde van het perceel, en beschikt het over een prachtig aangelegde tuin. De buitenverlichting aan de pergola en de vijver zorgen voor extra sfeer in de tuin en verzekeren gezellige en lange zomeravonden met vrienden en familie.

De dubbele inpandige garage biedt ruimte voor twee wagens, terwijl er in het bijgebouw plaats is voor nog eens twee auto's. Daarnaast is er parkeerruimte voor vier wagens voor de woning.

Deze woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. Geniet van het zalige leven in een landelijke omgeving waar wandelen en fietsen een waar genot zijn, terwijl alle benodigde infrastructuur en diensten zich op slechts vijf minuten afstand in Eeklo bevinden.

Wil je deze prachtige villa bezichtigen Neem dan contact op met Vastgoed Unicum via 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Eén van onze experts geeft je graag een rondleiding door dit unieke eigendom. Vastgoed Unicum - waar uw woondroom werkelijkheid wordt.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Eeklo (9900) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 285 m², een perceel van 6.470 m², 5 slaapkamers, 2 badkamers. Online sinds mei 2024. Het werd gerenoveerd in 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 849.000, ofwel ± € 2.979 per m². Het EPC-label is B (137 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.588.