Rue du Treux 43, 5580 Eprave
Over deze woning
Luxinvest Immobilier presenteert met trots deze charmante woning te koop in het hart van Eprave, een vreedzaam dorp. Deze ruime woning van 160 vierkante meter biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Het interieur van het huis is aantrekkelijk door zijn lichte en vloeiende indeling. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een grote hal die leidt naar een volledig uitgeruste, moderne keuken. De stenen muur rondom de keuken voegt een uniek karakter toe aan de ruimte. De begane grond wordt compleet gemaakt met een grote, lichte woonkamer, een wasruimte en een toilet. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een oudersuite met een eigen privébadkamer. Er is ook een tweede badkamer, uitgerust met een bad en een douche, plus nog een toilet. Er is een extra kamer van 8 vierkante meter, perfect bruikbaar als kantoor of kleedruimte. De woning beschikt over PVC dubbele beglazing, een energieprestatiecertificaat B (110) en een verwarming- en airconditioningsysteem met warm-koud-lucht functie. Er is ook mogelijkheid om een pelletkachel in de woonkamer te installeren en de elektriciteit is conform de normen. Hoewel er geen tuin is, heb je wel de mogelijkheid om een terras van 20 vierkante meter aan de voorkant van het huis aan te leggen om van zonnige dagen te genieten. De woning ligt dicht bij toeristische steden zoals Rochefort (8 minuten) en Han-sur-Lesse (5 minuten), waar je alle voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants kunt vinden. Of dit nu je eerste aankoop is of een investering, deze woning biedt uitzonderlijke veelzijdigheid. De prijs is €250.000 (met bescheiden kadastraal inkomen, mogelijkheid om onder voorwaarden te profiteren van verlaagde kosten).
Omschrijving van de makelaar
Rue du Treux 43 - 5580 Eprave - Luxinvest immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située au cœur d'Eprave, un village paisible. Avec une superficie généreuse de 160 m², cette propriété offre un espace spacieux et accueillant pour toute la famille. L'intérieur de la maison séduit par sa disposition fluide et lumineuse.
Au RDC, vous serez accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le mur en pierre qui encadre la cuisine ajoute une touche de caractère unique. Un grand et lumineux salon, une buanderie et un WC complètent cet espace.
À l'étage 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre SDD privée. Une 2è SDB équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu’un WC. Une dernière pièce de 8 m², pouvant servir de bureau, dressing…
Châssis double vitrage en PVC, PEB B (110) n°20190410009096, système de chauffage et climatisation avec air chaud-froid, possibilité d'installer un poêle à pellets dans le salon, électricité conforme. Pas de jardin mais la possibilité d’aménager une terrasse de 20m² sur le devant de la maison, vous permettant de profiter des journées ensoleillées.
Proche des villes touristiques telles que Rochefort 8min, Han-sur-Lesse 5min,… où vous pourrez trouver toutes les commodités ( commerces, écoles, restaurant,…)
Pour un premier achat ou un investissement, cette maison offre une polyvalence exceptionnelle.
Prix : 250.000€ (RC modeste, possibilité sous conditions de bénéficier des frais réduits)
Infos et visite au 0478/83.73.53 ou alexandra@luxinvest.be
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Eprave (5580) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 2 badkamers, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Online sinds maart 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 250.000, ofwel ± € 1.563 per m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Treux 43, 5580 Eprave
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Treux 43, 5580 Eprave
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Eprave.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.