Rue Camille Cals 30, 5030 Ernage

Rue Camille Cals 30 - 5030 Ernage - Villa neuve TRES BASSE ENERGIE A(Ew = 20) de 230m², avec maté,riaux de qualité, et finition soigné,e. Isolation parfaite (triple vitrage, ventilation double flux, isolation plafond 20cm,.). Panneaux photovoltaï,ques 3600Wc, panneaux solaires pour eau chaude (ballon ECS 300 litres), chaudiè,re gaz à, condensation silencieuse, thermostat d'ambiance programmable et modulable. Alarme & porte de garage é,lectrique avec commande à, distance. La villa est trè,s lumineuse et comprend un living de 45m et une cuisine amé,ricaine (totalement é,quipé,e avec grand frigo), placards sous l'escalier, vestiaire, buanderie, 5 chambres avec parquet stratifié, un dressing, une SDB avec baignoire, 2 é,viers et douche, une SDD avec douche et é,vier. VENTE SOUS REGIME TVA Grande terrasse à, l'arriè,re toujours ensoleillé,e et sans vis-à,-vis,cabane de jardin en PVC, clô,ture 1,8m de hauteur. Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore et filtres anti-odeurs (robinets wc, buanderie, garage, jardin, machine à, laver). Systè,me d'é,puration individuelle des eaux. Quartier calme à, proximité, de la gare (400m) sur la ligne Bruxelles-Namur et de la N4 (800m), à, 10 minutes de LLN et 30 minutes de Bruxelles en voiture. Ecole gardienne et primaire dans le village. Village trè,s vivant avec nombreuses activité,s et associations.