Molenstraat 46, 9940 Ertvelde

Molenstraat 46 - 9940 Ertvelde - In tijden van dure nieuwbouwwoningen en dure bouwmaterialen is het niet altijd evident om een recente open woning op een mooi perceel te vinden. Een pand die bovendien nog centraal ligt !
Hier ligt er een buitenkans ! Deze in 2007 gebouwde woning beschikt over alles wat een nieuwbouw op vandaag heeft. Met dit verschil in de aankoopprijs en de registratierechten ipv BTW ! Het alleenstaande pand heeft 3 mooie slaapkamers, prachtige leefruimtes, bijzonder veel maatwerk en een afgewerkte mooie tuin. Uiteraard is de EPC score goed (151) en zijn alle materialen nog in topconditie !
Troeven:
- Mooi perceel van 472 vierkante meter
- Volwaardige open keuken, ruime badkamer & een aparte doucheruimte
- 3 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en een bureauruimte (in de leefruimte) beneden.
- Absolute topligging in Ertvelde in een gegeerde straat !
- 100% instapklaar, zowel binnen als buiten !

Indeling: inkom met apart toilet & vestiaire, open hal, leefruimte met aparte bureau, open lichtrijke keuken met mooi uitzicht op de aangelegde tuin, handige inpandige garage. Op de verdieping: 3 slaapkamers, doucheruimte en badkamer met bad en toilet. Er is nog een handige opbergzolder !
In de tuin zijn er verschillende terrassen en een mooie tuinberging !
Het centrum van het bruisende en waarde behoudende Ertvelde is op wandelafstand en scholen, winkels zijn allemaal binnen de 5 min bereikbaar.

Meer info of een bezoek Bel Mathias 0473 818 517 !