Stationsstraat 47, 9940 Ertvelde

Stationsstraat 47 - 9940 Ertvelde - Deze aangename halfopen bebouwing heeft een ideale ligging voor wie centraal maar toch rustig wenst te wonen ! Dit pand beschikt al over een EPC LABEL D (geen renovatie verplicht) mede door de dakisolatie & dubbele beglazing ! Na lichte opfrissing van de binnenkant kan u hier echt een toffe gezinswoning creëren waarbij u steeds zal kunnen genieten van waardebehoud ! Uiteraard is de groene diepe tuin van totaal 967m² hier de grote troef & de absolute meerwaarde, achteraan kan u genieten van een leuk uitzicht dat gegarandeerd is (bufferzone). Deze oppervlaktes worden schaars en zeker in deze omgeving !
Troeven:
- Aangename rustige straat te Rieme - op een oogwenk van de invalswegen & centrum Ertvelde !
- HOB volwaardige tuin van maar liefst 967m² - tal van mogelijkheden !
- Gezonde structuur op te frissen naar eigen keuze en wensen (6% btw);
- Ruime leefruimte 3 slaapkamers;
- Aparte ruime garage met ruime hobby/opslagruimte;
- Aankoop aan 3% registratierechten mogelijk !

Indeling: inkom, leefruimte met houthaard, keuken met kelderberging, badkamer met douche & toilet en de wasplaats/achter inkom.
1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers waarvan 2 volwaardige slaapkamers.
de groene tuin en ZEER ruime aparte garage.

Meer info of een bezoek Bel Mathias 0473 818 517 !