Vaartstraat-Oost 15, 9940 Ertvelde

Vaartstraat-Oost 15 - 9940 Ertvelde - EPC 165 Kwh/m2 /jaar, 5 slaapkamers (7 mogelijk), 290 vierkante meter bewoonbaar !
Deze prachtige unieke eigendom is één en al karakter, zowel binnen als buiten. Deze parel ligt knal in het centrum van ERTVELDE op een prachtig perceel van 853 vierkante meter ! Het pand werd doorheen de jaren zeer grondig en vooral duurzaam gerenoveerd met respect voor de stijl van toen. Er zijn geen constructieve opmerkingen wat de woning ook instapklaar maakt! Het dak werd in 2007 volledig vernieuwd en later geïsoleerd, er werd een HR-ketel op aardgas geplaatst, ALU ramen voorzien (elektrische rolluiken & vliegramen), spouwmuurisolatie aangebracht en 20 (!) zonnepanelen geplaatst....dit alles van topkwaliteit ! Door deze aanpassingen is er een uitzonderlijk goed EPC van 165 Kwh/m2 /jaar ! Dit is werkelijk subliem voor deze woning en het garandeert u een laag verbruik en geen extra kosten de komende jaren ! Met een bewoonbare oppervlakte van 290 m² komt u sowieso geen ruimte te kort. Er is een dubbele lichtrijke karaktervolle leefruimte, een nette keuken en maar liefst 5 slaapkamers met mogelijkheden tot 7 (in de zolder met vaste trap). De smaakvolle badkamer werd dit jaar nog volledig vernieuwd en beschikt zelfs over vloerverwarming !
Als extra heeft u ruim bijgebouw van 40 m² & de tuin terrassen werden ook volledig aangelegd !

Indeling: karaktervolle inkomhal/traphal, bureauruimte (slaapkamer), doorgang naar berging/wasplaats en achterhuis, toilet, kelder, toffe keuken met toegang tot het terras, dubbele gezellige leefruimte met zicht op tuin & houthaard en de verzorgde tuin met aparte garage.
1ste verdieping: 4 volwaardige slaapkamers en de recente prachtige badkamer !
2de verdieping (met vaste trap): zolderverdieping met mogelijkheden tot 2 extra slaapkamers.

Hier heeft u een totaalplaatje op een TOPligging ! Wees er snel bij !
Meer info of een bezoek Bel Mathias 0473 818 517 !