Callemansputtestraat 12, 9940 Evergem

Callemansputtestraat 12 - 9940 Evergem - Deze instapklare gezinswoning gelegen in een rustige & gekende buurt te Rieme/Ertvelde straalt gezelligheid uit en ligt daarnaast op een mooi & volwaardig perceel met tof uitzicht ! Het beschikt over mooie ruimtes zowel binnen als buiten, een groene tuin met uitzicht, een aangename binnenplaats en extra bergruimtes meerdere staanplaatsen ! De EPC-score is enkel wat aan de hoge kant omdat deze woning geen centrale verwarming heeft, het dak en voorgevel werden wel geïsoleerd en er is dubbel glas / HR-glas (PVC) aanwezig. Er wordt op een pelletkachel verwarmt en het verbruik is zeer laag omdat deze kachel de woning volledig kan verwarmen. Bovendien werd de elektriciteit volledig gekeurd en zijn er zonnepanelen ! Mits het voorzien van CV of warmtepomp lucht-lucht(op de zonnepanelen) kan er eenvoudig naar een score van -180 kWh/m2/jaar gegaan worden. Hiervan hebben we proefcertificaten op bureau.
Troeven:
- Centrale maar toch rustige ligging - op een oogwenk van de invalswegen & het nabije centrum !
- EPC: dakisolatie, spouwisolatie, HR-glas & zonnepanelen aanwezig
- 3 slaapkamers, moderne keuken & badkamer, 2 toiletten,...
- Dubbele oprit, afgesloten carport, aangelegde tuin & terrassen met totale privacy & landelijk gegarandeerd zicht !
- Er zijn nog mogelijkheden achteraan met de bijgebouwen !

Indeling: Toffe leefruimte met pelletkachel, moderne keuken incl. toestellen, wasplaats, berging en het apart toilet.
1ste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met douche & toilet.
De prijs is een vanafprijs.
Meer info of een bezoek Bel Mathias 0473 818 517 !