Windmolenstraat 4, 3600 Genk

Windmolenstraat 4 - 3600 Genk - KARAKTERVOLLE STADSWONING MET 4 A 5 SLAAPKAMERS,INPANDIGE GARAGE EN PRACHTIGE TUIN OP ZUIDELIJK GERICHT PERCEEL VAN 6A82CA IN GENK-CENTRUM !

Deze prachtige stadswoning vinden we terug tussen Genk-centrum en de villawijk Molenblook. De ligging is absoluut top te noemen. Het gezellige stadsleven dat het sympathieke Genk te bieden heeft en het groene Molenvijverpark bevinden zich hier op wandelafstand. In no-time bereik je van hieruit ook het ZOL, veel basis- en middelbare scholen, supermarkten en de oprit naar de autostrade.

Deze riante woning met knappe architectuur werd gebouwd in 1987 en kende doorheen de jaren een perfect onderhoud. De woning werd in 2004 uitgebreid met een zeer smaakvolle, landelijke veranda, die werd voorzien van airconditioning en een elektrisch zonnescreen. In 2010 werden de zonnepanelen geplaatst die nog tot en met 2030 groenestroomcertificaten genereren (ten bedrage van 450 euro per certificaat).

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit betreed je aan de linkerzijde de keuken en rechtdoor via het tussenniveau de aparte, uiterst ruime zitkamer met lichtrijke bureelhoek. Via de goed uitgeruste keuken kom je terecht in de ruime eetkamer die over loopt in de prachtige veranda met parketvloer. Hier geniet je dus tijdens eender welk seizoen van de knappe tuin. In de eetkamer vinden we verder nog een kleine trap naar de lager gelegen, inpandige garage (uitgerust met elektrische kantelpoort) met daarna de wasplaats en tot slot toegang naar de tuin.

Op de eerste verdieping vinden we de eerste slaapkamer (momenteel ingericht als dressing), tweede slaapkamer (overloop) en de badkamer terug. Op het tweede tussenniveau vind je de derde en vierde slaapkamer terug. Hierna bereik je via enkele trappen de zolderverdieping bestaande uit een overloop (ingericht als bureel) en op het hoogste niveau de vijfde slaapkamer. Alle slaapkamers bieden een voldoende ruime oppervlakte.

Deze uiterst ruime stadswoning beschikt tot slot over een erg smaakvol aangelegde tuin. Deze is pal zuidelijk gericht en geniet dus een ideale oriëntatie. Het volledige perceel werd omheind en beschikt over hoge hagen die voor de nodige privacy zorgen. Zowel in de zij- en achtertuin werden gezellige terrashoekjes gecreëerd. Het landelijke tuinhuis biedt dankzij het overdekt terras dan weer de nodige schaduw bij zonnig weer, alsook voldoende bergruimte om tuinspullen in te bergen. Desondanks je hier in het centrum woont, vind je vlak voor de deur meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid terug, dit naast de eigen beklinkerde oprit.

Deze smaakvolle stadswoning is de ideale stek voor een gezin dat dichtbij het centrum wilt wonen, zonder in te boeten aan ruimte, comfort of een groene omgeving.

Getriggerd Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Genk (3600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (209 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 2.365 per m². Online sinds juni 2021. Het pand dateert uit 1987. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.047. Het omvat 1 badkamer, 4 slaapkamers, een perceel van 682 m², een bewoonbare oppervlakte van 211 m².