Rijvisschestraat 112, 9000 Gent
Over deze woning
Een prachtige villa met een aparte praktijkruimte, gelegen aan de rand van Gent. De woning bevindt zich residentieel tussen Zwijnaarde en Sint-Denijs-Westrem, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een balans tussen het bruisende stadsleven en de rustige groene buitenwijken. Met nabijgelegen tram-, bus- en fietsroutes bent u in no time in het stadscentrum, terwijl gemakkelijke toegang tot R4/E40/E17 snelwegverbindingen betekent dat u gemakkelijk verder weg kunt komen. De woning zelf trekt onmiddellijk de aandacht met zijn witte gevel en stijlvolle zwarte aluminium ramen. Een grondige renovatie in 2016 heeft gezorgd voor een grootse woonoppervlakte en een intelligente, praktische indeling om comfort en stijl te benadrukken. De centrale hal leidt u naar een heldere woonkamer die naadloos overgaat in een afzonderlijke bibliotheekruimte via een chique dubbele glazen deur. Beide ruimtes hebben een prachtige visgraatparket en bieden een schilderachtig uitzicht op de tuin en het zwembad. In de wintermaanden draagt de open haard bij aan de warmte en gezelligheid. Ga verder naar de zonnige leefkeuken, uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparaten, en word getrakteerd op een lunch op het zonovergoten terras. De begane grond beschikt ook over een kantoorruimte met eigen ingang en wachtkamer, inclusief toilet - perfect voor diegenen die vanuit huis werken of een eigen bedrijf runnen. De eerste verdieping bevat de master bedroom met aangrenzende kleedkamer, drie extra slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad. Voor snelle douches is er een aparte douchekamer. Daarnaast biedt een vaste trap toegang tot de volledig ingerichte zolderverdieping, waardoor nog meer mogelijkheden ontstaan. Deze woning is een once-in-a-lifetime kans: alles wat je wilt en meer, allemaal onder één dak.
Omschrijving van de makelaar
Rijvisschestraat 112 - 9000 Gent - Riante villa met praktijkruimte (rand Gent)
Riante villa met praktijkruimte (aparte ingang).
Residentieel gelegen op de grens tussen Zwijnaarde en Sint-Denijs-Westrem: de ideale uitvalsbasis voor wie de balans zoekt tussen het bruisende stadsleven en de rust van de groene stadsrand.
Met de tram, bus of fiets ben je in een oogwenk in het stadscentrum. Met de auto ben je snel op weg door de optimale aansluiting met R4/E40/E17.
Witte gevel, stijlvolle zwarte aluminium ramen: deze villa trekt meteen je aandacht. Bij de renovatie in 2016 werd niets aan het toeval overgelaten. De woonoppervlakte is uitzonderlijk riant en vertaalt zich in een logische en praktische indeling met de nadruk op het wooncomfort.
De centrale inkomhal neemt je mee naar de lichtrijke leefruimte met aanpalend, en toch subtiel geschieden door de dubbele glazen deur, de bibliotheek. Beiden zijn afgewerkt met een prachtige visgraatparket en bieden een zalig zicht op de groene tuin met zwembad.
Tijdens de koudere maanden biedt de open haard extra warmte en gezelligheid.
Loop door naar de zonnige leefkeuken (met bijkeuken) in industriële stijl met Gaggenau-toestellen. Schuif de zonneluifel open en geniet van een heerlijke lunch op het terras aan de keuken.
Ook beneden: kantoorruimte met eigen ingang én wachtruimte (inclusief toilet). Ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk.
Boven vier slaapkamers: de master-bedroom met ensuite dressing en de drie volwaardige kinderkamers. Verder de moderne badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad. Zenmomentjes gegarandeerd. Een snelle douche kan in de aparte douchekamer.
De vaste trap naar de ingerichte zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden.
Once in a lifetime: alles wat je wil én meer is hier aanwezig.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rijvisschestraat 112, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rijvisschestraat 112, 9000 Gent
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
Marktcijfers in Gent
Vergelijkbare panden te koop in Gent
Recent verkocht in Gent
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.