Lembosstraat 17, 9506 Geraardsbergen

Lembosstraat 17 - 9506 Geraardsbergen - OPEN BEBOUWING IN ALLE PRIVACY EN GROEN MET 2,7 HECTARE GROND!

Deze villa is gelegen in een rustige straat te Grimminge, deelgemeente van Geraardsbergen, het pand is volledig omheind en beveiligd met camera-en alarmsysteem.
Aansluitend aan het pand is 26.990 m² grond, te bereiken via de woning zelf of via 3 verschillende loswegen.

De grond omvat 30 verschillende soorten fruitbomen, serres, weides, mogelijkheid om volledig ZELFVOORZIENEND te leven!

De indeling is als volgt: ruime oprit met zeer ruime garage, inkom, apart toilet, leefruimte met eetplaats, keuken, badkamer, ruime lichtrijke veranda.
De eerste verdieping omvat de overloop en 3 slaapkamers, waarvan 1 met sauna.
Er is boven de garage een ruime zolder, deze ligt op hetzelfde niveau als het eerste verdieping, waardoor er mogelijkheid is om nog 2 slaapkamers bij te maken.
De woning is volledig onderkelderd.
Zonnig terras, zeer groene voortuin en tuin met serre en achterliggende stal met toegang tot de weides.

TROEVEN: speksteenkachel, GOED EPC, 23 zonnepanelen met certificaten, zonneboiler, regenwaterputten, nieuwe brander (3j geleden), ...

Ideaal voor wie in de rust wil wonen en grond zoekt, zelfvoorzienend wenst te leven, die vee of paarden heeft, .... en zoveel meer.

MOGELIJKHEID BIJKOPEN PAARDENSTALLEN PISTE OP 80 ARE.

Voor een bezoek gelieve te reageren op de advertentie, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Geraardsbergen (9506) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1981. De woning biedt een perceel van 26.990 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 286 m², 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 720.000, ofwel ± € 2.517 per m². Het EPC-label is C (216 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.223. Online sinds juni 2024.