Witgerlaan 13, 1785 Hamme

Witgerlaan 13 - 1785 Hamme - Welkom in deze instapklare en ruime villa, gelegen in het zeer gegeerde Hamme, deelgemeente van Merchtem aan de grens van Wemmel.
Deze villa biedt het beste van beide werelden door zijn ideale ligging: enerzijds in een residentiële en landelijke omgeving en anderzijds dichtbij Brussel en invalswegen.

Via de ruime inkomhal met de prachtige trap uit Afrikaans hardhout (IROKO) als eyecatcher, heeft men toegang tot de bureelruimte met vestiaire, de garage en het toilet. Verder heeft men vanuit de inkomhal toegang tot de zeer lichtrijke woonkamer met een houtcassette. Het uitzicht op de aangelegde en ZW gerichte tuin is een extra troef. De ingerichte keuken heeft aansluitend een wasplaats die perfect kan gebruikt worden als bergruimte.

Op de bovenverdieping vinden we een grote nachthal, vier comfortabele slaapkamers en een aparte badkamer en aparte WC. De zolderverdieping kan, mits het uitvoeren van een aantal werkzaamheden, perfect ingericht worden als extra slaapkamer (master) of speelruimte.

Er is een ruime garage (24m²) en voldoende parkeergelegenheid op de oprit van de woning.

Ten slotte beschikt deze woning over een zeer gunstige EPC score B en is de woning asbestveilig, dus hier is er geen renovatieverplichting.

Interesse Geef gerust een seintje, en wij leggen meteen een bezoek met U vast.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Hamme (1785) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2024. Het telt een perceel van 699 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 229 m², 1 badkamer. Het EPC-label is B (181 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 749.000, ofwel ± € 3.271 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.980. Het pand dateert uit 1995.