Eendrachtlaan 6, 3500 Hasselt

Eendrachtlaan 6 - 3500 Hasselt - Deze instapklare villa is gelegen in een zeer mooie omgeving, kindvriendelijk ingeplant, bovendien in een doodlopende straat, wat het verkeersvriendelijke dan ook sterk mag benadrukken. Fietsen en wandelen is hier dan ook zeer aangenaam. Deze villa is door de jaren heen bijzonder goed onderhouden. De villa biedt met haar 200 m², netto bewoonbare oppervlakte en 4 in oppervlakte aangename slaapkamers de perfecte thuis voor een gezin met kinderen. Heeft men nood of wens aan een bureeltje, dit is rechts van de inkomhal aanwezig, voorzien van alle nodige aansluitingen om er in alle rust wat bureelwerk te doen. Voor de wagens zijn er 2 afgesloten garages, opgetrokken in baksteen. Zo men de garages verwijdert, creë,ert men een achterliggende bijkomende en aangenaam ruime zon-georienteerde tuin. Een carport is dan uiteraard steeds de perfecte bijkomende oplossing. Troeven: •, ligging: vlot bereikbaar naar en van de Stad Hasselt maar ook naar autostrades en andere uitvalswegen. •, ligging: zeer residentieel. Tegenwoordig een aanrader. Ideale fiets- en wandelomgeving. Respectabele villawijk. •, ruimte: de tuin is onderhoudsvriendelijk, de 4 slaapkamers geven het nodige comfort. De huidige eigenaars, eerste bewoners bovendien, hebben steeds zeer veel zorg gedragen voor de echtelijke woonst. •, De elektriciteit is volledig conform alle nodige normen. Hier zijn dus geen extra uitgaven te verwachten. Aandachtspunt: - het EPC kan wat beter. Mochten we het huidige verwarmingssysteem van mazout willen overschakelen naar aardgas, zo biedt zich hier reeds een eerste voorname opportuniteit aan. Navraag bij Infrax geeft dat er een aardgaslijn voor het perceel loopt (250 EUR 6% BTW is de kostprijs hiervoor). De huidige ketel kan uiteraard best door een hoogrendementsketel worden vervangen. - Misschien kan de badkamer wat groter, maar dit lijkt ons steeds een subjectief gegeven. In ieder geval zijn verschillende uitbreidingen met naastliggende slaapkamers mogelijk (momenteel dus 4 slaapkamers). Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse: aarzel niet en met veel plezier staan wij u te woord, ook buiten kantooruren of in het week-end via. Een mailtje kan uiteraard ook:. Een telefoontje geniet de voorkeur (ook op zon- of feestdagen).