Molenstraat 43, 3550 Heusden-Zolder

Molenstraat 43 - 3550 Heusden-Zolder -
Deze woning is een pareltje op zich; in de stijl en afwerking is dadelijk de art-decostijl herkenbaar. Dit perceel is gelegen in het centrum van Zolder nabij het gemeentehuis en de scholen, op vrij korte afstand van de autoweg E 314. De oppervlakte benadert de 28 are. De grote tuin is rondom afgespannen en omgeven met een volwassen beplanting. Het is er fijn vertoeven van 's morgens tot 's avonds op één van de terrassen De toegangsweg is verhard met mozaïekkasseien met verrassende figuren.
De ruime woning is met veel zorg en met een sterke opbouw uitgevoerd. De mooie inkomhal op het gelijkvloers, met tegels in natuursteen, heeft een vrijliggende trap met een leuning in gegoten aluminium, uitgevoerd door kunstsmid Willy Ceysens en een wand in Carrarakeien. Verder een een bureauruimte, afzonderlijk bezoekerstoilet, in verbinding met een slaapkamer en een vernieuwde trendy badkamer (douche, bad, lavabo, wc en ruime inbouwkasten). Via de hal komt u terecht in het salon met wengeparket en een inbouwcassette en de eetkamer die dan weer aansluit met de riante leefkeuken met eethoek, waar je midden in de natuur zit. Elk buitenterras heeft zijn eigen sfeer en geeft een wisselende kijk op de woning. Heel het gebouw is onderkelderd met dubbele garage, grote voedingskelder, stookplaats, wasplaats, hobbyruimte en "zomerkeuken".
Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en zolderruimte.

BOUWVOORSCHRIFTEN BOUWGROND :
- 17m gelijkvloers
- 12m op de verdieping
- 2 bouwlagen, dakvorm vrij
- 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen
- 40m² bijgebouw
- zo weinig mogelijk verharding
Alle bebouwing moet binnen de 50m van de rooilijn worden gezet. We hebben liefst alle bebouwing zover mogelijk naar voor op het perceel. Op deze wijze vermijden we extra verharding.
Alle info kan u navragen via omgeving@heusden-zolder.be.
In dit geval hebben we ook zo weinig mogelijk bebouwing en verharding op de achterzijde van het perceel omdat het aansluit bij een waardevol gebied op vlak van natuur. Het achterste deel is gelegen in parkgebied. De percelen die achteraan aansluiten zijn vanuit natuuroogpunt zeer waardevol en liggen ook in Vengebied.
In de toekomst zal hier zeker geen bebouwing komen. Alle achterliggende percelen zijn van de gemeente.
Deze woning is niet enkel groot, maar ook uniek op zich. Interesse Maak vandaag nog een ONLINE afspraak via www.altro-vastgoed.be of nico@altro-vastgoed.be