Weigersberg 6, 3550 Heusden

Weigersberg 6 - 3550 Heusden - CONTACT
dpeeters@rzk.be | 011 30 76 89

Klik voor bijkomende informatie en biedingen op de volgende link:
https://www.troostwijkauctions.com/nl/open-bebouwing-(be)/03-43002-34711-8553898/

BESCHRIJVING
Deze eigendom wordt aangeboden via het online biedplatform van Troostwijk. Bezoeken kunnen enkel plaatsvinden mits het vastleggen van een afspraak met ons kantoor. De biedtermijn loopt af op 19.10.2022 om 16:00u.

Het geboden bedrag is steeds exclusief het ereloon van de makelaar (nl.: 3,0 % excl. btw of zijnde 3,63% incl. btw op het aanvaarde geboden bedrag, hierop zijn tevens verkooprechten verschuldigd) en de verkoopbelastingen; zowel dit ereloon als de verkoopbelastingen worden door de koper gedragen. Deze verkoop vindt plaats onder 21% btw.

Hoe werkt een online bieding via het open biedsysteem
Dit pand wordt met een open biedsysteem via Troostwijk Auctions aangeboden. Hierbij dient u tegen uiterlijk het einde van de biedronde uw bod uit te brengen. Een bod via een open biedsysteem betekent dat u een transparant bod plaatst, nl. een bod dat voor andere kandidaat-kopers ook zichtbaar is. Biedt er iemand voor het einde van de biedronde meer dan u Dan krijgt u de kans om een nog hoger bod uit te brengen. Na het aflopen van de biedronde, ontvangt u een aankoopbelofte om uw bod te officialiseren. Vraag meer info bij uw makelaar.

EXCLUSIEVE VILLA MET ZWEMBAD OP 29A12CA IN BOLDERBERG

Op de Weigersberg vinden we deze exclusieve casco plus villa terug op een prachtig perceel van 29a12ca. Deze villa is gelegen in een residentiële wijk in het bosrijke en pittoreske Bolderberg. Houdt u van rust en natuur Dan is deze woning echt iets voor u! De woning is namelijk omringd door natuur en in de directe omgeving zijn verschillende natuurgebieden, wandel en fietsroutes terug te vinden zoals het domein van Bovy. Verder geniet u ook van een goede bereikbaarheid door de vlotte verbinding met de autosnelwegen.

Een grote troef van deze villa is dat alle grote werken al gebeurd zijn en u alle afwerking nog zelf kan kiezen, zo kan u de woning volledig naar uw voorkeur afwerken.

INDELING
Gelijkvloers (189 m2): u komt de woning binnen via een ruime inkomhal die u toegang geeft tot een aparte bureauruimte en de ruime eetkamer. Verder vinden we nog een open keuken, speelhoek, ruime woonkamer, gastentoilet, berging en wasplaats terug op de gelijkvloerse verdieping. Deze verdieping geniet van veel lichtinval en een open gevoel, dit in combinatie met het zicht op de groene tuin met zwembad maakt het prachtig wonen.

Verdiep 1 (229 m2): op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers terug, een badkamer met ligbad, een badkamer met douche en nog 2 toiletten.

Verdiep 2 (75 m2): ten slotte heeft de woning nog een ruime zolderverdieping die kan dienen als extra, zeer ruime, slaapkamer.

Verder geniet de woning nog van een overdekt terras (43m2) aan het zwembad en is er nog plaats voor een tuinberging en carport voor uw auto (42m2).

TROEVEN
charmante bouwstijl
418 m² bewoonbaar
2.912 m² perceel
zeer gegeerde buurt
zeer gunstig EPC
af te werken naar keuze
vloerverwarming op basis van warmtepompen (installatie nog te voorzien)
casco plus (technieken)
ruimte voor 5 slaapkamers
prachtige tuin met zwembad
goede bereikbaarheid

Let wel: de koper dient 2 bouwmisdrijven te regulariseren. De ramen van de woning werden verschillend gebouwd en er werden te veel bomen gekapt.

Is deze villa met groene tuin precies wat u zoekt Twijfel dan niet om ons te contacteren op het nummer 32 11 30 76 80 of stuur een mail naar dpeeters@rzk.be. Alle relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be