Gomarus van Geelstraat 36, 2920 Kalmthout

Gomarus van Geelstraat 36 - 2920 Kalmthout - Charmante, instapklare gelijkvloerse woning op ca. 992 m² op een zeer gegeerde locatie dichtbij scholen, openbaar vervoer en winkels.

Deze woning is voorzien van 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers!) en 1 badkamer.
De villa omvat in totaliteit 3 bouwlagen waaronder:
- Volledige kruipruimte onder de gehele woning
- Een gelijkvloerse verdieping met gezellige woon-leefruimte, veranda, keuken, berg/wasplaats, 2 slaapkamers en een garage.
- Zolder te bereiken via een vaste trap van maar liefst 51 m²

Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal voorzien van gastentoilet met handenwasser en toegang tot de woon-leefruimte, badkamer en slaapkamers.
- Een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een open haard.
- Een ruime veranda (18 m²)
- Een keuken met voorzien van alle toestellen.
- Een inpandige garage (16 m²)
- Badkamer met bad en een dubbele wastafel.
De oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
- Slaapkamer 1: 15 m²
- Slaapkamer 2 (momenteel ingericht als bureau): 10 m²

Voorzieningen op de zolder:
De zolder is te bereiken via een vaste trap. En heeft de mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers en royale bergkasten.

Tuin: deze prachtige tuin op het zuiden met veel privacy beschikt over 3 terrassen(!) waarvan één met binnenruimte (15 m²) een extra garage (12 m²) en een buitenberging (15 m²).
De oppervlakten van de terrassen bedragen:
- Terras 1: 14 m²
- Terras 2: 32 m²
- Terras 3: 13 m²

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Kalmthout (2920), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 485.000, ofwel ± € 2.622 per m². Online sinds juli 2021. Het pand dateert uit 1981. Het EPC-label is D (362 kWh/m²). Het omvat 1 badkamer, een perceel van 992 m², een bewoonbare oppervlakte van 185 m², 2 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.598.