Missiehuislei 16, 2920 Kalmthout

Missiehuislei 16 - 2920 Kalmthout - TE KOOP te Kalmthout: Een niet-conventionele ronde villa, gedeeltelijk gebouwd boven een natuurlijke vijver met op het 'eilandje' in de vijver, een Unieke boom. Totale oppervlakte: 5.843 m2 . B.J.: 2003. Straatbreedte: /- 40 m.
INDELING: KELDER: Een droge kelder, bereikbaar via een brede draaitrap van kelder tot eerste verdieping in de ruime inkomhal op het GELIJKVLOERS: In de inkomhal, het gasten-toilet en rechts van de inkom, het bureau/atelier. Via de glazen deur in de inkomhal, komt men in de zeer ruime, ronde leefruimte (/- 75 m2 ) met indeling naar eigen goeddunken. Vanuit de living komt men via glazen deuren in de veranda (aan de Zuidkant), en eveneens (aan de Oostzijde) in de aangrenzende, volledig ingerichte keuken, de koele en de natte berging, waarin de CV- en warmwaterinstallatie (Aardgas) is ondergebracht (aan de Noordzijde). De CV-installatie is grotendeels vloerverwarming. Zowel de berging als de keuken zijn eveneens bereikbaar via de overdekte autostandplaats. Naast de keuken is er eveneens een ruime badkamer met douche, toilet en lavabo. EERSTE VERDIEPING: Via de brede, makkelijk lopende draaitrap bereikt men de ruime overloop. Hier komen 3 slaapkamers , een ruime badkamer met ligbad, douche 2 aparte lavabo's en een toilet., alsook een aparte strijkkamer, waslokaal op uit.
LIGGING EN BIJZONDERHEDEN: 500 m van het winkelcentrum en het station van Heide-Kalmthout. 100 m van de lagere school en de middelbare technische school. 100 m van de busdiensten. /- 7 km van oprit autostrade (Ekeren) en gelegen in een rustige villabuurt. De villa is opgebouwd met een volledige staalconstructie, voor (/-) de helft over de bestaande, natuurlijke vijver. Op het eiland in de vijver, is een prachtige UNIEKE MOERASCIPRES (Taxodium distichum) tot groei gekomen wat voor (een weinig) schaduw zorgt. De Zuidkant van het gebouw bestaat uit volledige glaspartijen in aluminium frames en aan de volledige achterzijde zijn "roestvrij-stalen loopbruggen" van /- 1,5 m tot 3 m breedte met inox-veilige relingen, zowel gelijkvloers als eerste verdieping. De buitengevels zijn van verlijmde bakstenen en Amerikaans cederhout. In de ganse villa zijn Portugese-witstenen vloeren ("Kalksteen van Santarem" of "Rosal") geplaatst, behalve in de bijkeuken, de berging, de kelder en de badkamer (keramische tegels). De slaapkamers hebben kasteelparket-vloeren. De villa is gebouwd met zeer hoge kwaliteitsmaterialen en is misschien wel "de zonnigste van Kalmthout". Achteraan de natuurlijke vijver ligt nog /- 2000 m2 parkzone met vooral loofbomen, bereikbaar via de paden rond de vijver. Het licht-hellend rond zinken dak heeft aan de top een glazen koepel, nogmaals om een speciaal lichteffect te bekomen. Het plat dak is een groendak. Er is een niet afgesloten car-poort voor twee auto's en minimum 3 parkings vooraan.

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Kalmthout (2920) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.111. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 340 m², een perceel van 5.843 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 835.000, ofwel ± € 2.456 per m². Het EPC-label is C (212 kWh/m²). Het pand dateert uit 2003. Online sinds juli 2021.