Populierenlaan 20, 2950 Kapellen

Populierenlaan 20 - 2950 Kapellen - Luxe moderne villa, residentieel en rustig in het groen gelegen op een zuid-west georië,nteerd perceel van 5.870m, 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Gelijkvloers:
Royale inkomhal met fraaie trappartij en vide, gastentoilet en vestiaireruimte. Middels dubbele glazen deuren toegang tot de woonkamer, onderverdeeld in zithoek, TV hoek met horizon gashaard en eetkamer, de grote (schuif)ramen bieden fraai zicht op de tuin en veel lichtinval. Open verbinding van de eetkamer naar de luxe keuken met werkeiland voorzien van alle hedendaagse Gaggenau inbouwapparatuur zoals o.a.: gasfornuis, brede oven, microgolf, stoomoven, Quoocker, vaatwasser, bordenverwarmer, etc. vanuit de keuken toegang tot het overdekte terras voorzien van terrasheaters. Grote bijkeuken - wasplaats met buitendeur. Ruime inpandige garage voor 2 wagens met automatische sectionale poort, in de garage zijn de nutsvoorzieningen en installaties ondergebracht.
De gehele verdieping is op moderne keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping:
Via de unieke met natuursteen beklede wenteltrap in de inkomhal toegang tot de nachthal op de eerste verdieping die uitgeeft op de masterunit bestaande uit een slaapkamer met grote inbouwkast en audio - video installatie en een aangrenzend terras, via de dressing toegang tot de badkamer uitgerust met sauna, douche - stoomcabine, ligbad, 2 design lavabo&rsquo,s, toilet en urinoir. Verder bevinden zich op deze verdieping nog 4 slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht als bureel. 2e badkamer voorzien van douchecabine en dubbele lavabo. In de nachthal bevinden zich nog een apart toilet en een barmeubel. De nachthal en masterunit zijn op parket, de slaapkamers op vast tapijt. Zolder:
Middels een vaste trap in de archiefruimte bij het bureel (5e slaapkamer) toegang tot een grote bergzolder. De tussenvloer is op beton voorzien van isolatie(korrels). Deze ruimte kan mogelijk nader worden ingericht. Tuin:
Mooi aangelegde en zeer goed onderhouden tuin, oprit en parkeerplaatsen in klinkers, het overdekte terras is op dezelfde tegelvloer als binnen. Volledig omheind en voorzien van automatische toegangspoort. Verder bevindt er zich nog een serre - kas naast het huis en is de gehele tuin voorzien van tuinverlichting. Overig:
- Recente ruime villa in moderne stijl, degelijk gebouwd en luxe afgewerkt met grote en hoge, lichte leefruimtes
- Residentieel en rustig gelegen, in het groen en toch nabij het dorpscentrum, station, scholen etc.
- voorzien van alle luxe en gemak (domotica, alarm, centraal stofzuigsysteem, &hellip,&hellip,&hellip,) Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Woonpark
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Kapellen (2950) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (175 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.325.000, ofwel ± € 2.409 per m². Het pand beschikt over 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 550 m², 2 badkamers. Het pand dateert uit 2003. Online sinds februari 2008.