Baron van der Grachtlaan 7, 2460 Kasterlee

Baron van der Grachtlaan 7 - 2460 Kasterlee -
Deze ruime maar op te frissen villa is prachtig gelegen in één van de mooiste straten van Kasterlee.
INDELING
Gelijkvloers
Deze klassieke villa met een bewoonbare oppervlakte van 350m² omvat een ruime inkomhal met gastentoilet en geeft zo toegang tot het bureel, de gang, de eetkamer en de woonkamer. Deze bestaat uit een ruime zithoek (45m²) en een extra leefhoek (17.7m²) die via een schuifraam leidt naar het terras. Aansluitend is er een eetkamer (20m²) en de keuken (15.7m²). Daarachter bevindt zich nog de bakamer en de wasplaats.
Er is ook nog een hobbykamer( 12m²), bereikbaar via de gang.
1ste verdieping
Via de sierlijke trap komt men op de ruime overloop die toegang verleent tot het terras, de badkamer en 2 slaapkamers ( beide 16m²) en een derde slaapkamer (14.5m²) waarachter zich nog 2 extra ruimtes bevinden (beiden 14m²) die kunnen worden ingericht als dressing en eventueel een 2e badkamer.
Op deze verdieping is er ook een groot omheind terras (28m²) van waaruit men een prachtg uitzicht heeft op de tuin.

Kelder

De kelderverdieping (170m²) bestaat uit een garage (9.4 x 5m) met daarachter een werkplaats (45m²).
Verder zijn er 3 aparte ruimtes (elk 15.7m²) waarvan er één is ingericht als kantoorruimte.
De garage is toegankelijk via een sectionale poort (elektrisch).
Er is ook nog een aparte garage.
TUIN
De tuin is volledig omheind en bestaat momenteel uit verschillende delen met o.a een waterpartij.
BIJZONDERHEDEN
op te frissen
EPC: 452 kWh/(m²jaar)
POSITIEVE ASPECTEN
toplocatie
ruime woning
zeer lichtrijke ruimtes
3 terrassen