Twaalfhofsteden 38, 9940 Kluizen

Twaalfhofsteden 38 - 9940 Kluizen - Dit volwaardig woonhuis is een zalige aanbieding gezien dit huis de ideale ligging/ prima ruimtes en een perfect perceel combineert ! Het pand (BJ 2003) ligt in een van de mooiste & rustigste wijken van Kluizen op een mooi en zonnig perceel van 633m². Door de verkeersarme wijk waarin het woonhuis zich bevindt kan er hier ten volle genoten worden van de rust & de stilte ! De tijdloze OPEN bebouwing heeft naast zijn goed georiënteerd perceel en zijn mooie bewoonbare oppervlaktes een UITSTEKENDE EPC SCORE B van 186 kWh/m2/jaar - ER ZIJN GEEN DRINGENDE KOSTEN ZEER ENERGIEZUINIG !
Troeven:
- Kindvriendelijke/woonwijk op een oogwenk van het centrum & de invalswegen;
- Technisch in orde geen constructieve opmerkingen netjes onderhouden !
- Volwaardige ruimtes en mooie connectie met de tuin (volle privacy ! )
- UITSTEKEND EPC ATTEST mede door de nieuwe HR condensatieketel.
- 3 slaapkamers, ruime leefruimte met open keuken en inpandige garage.

Indeling: Ruime inkomhal met apart toilet, ruime lichtrijke leefruimte met open keuken, berging/wasplaats, inpandige garage en de toffe tuin.
1ste verdieping: nachthal, berging, apart toilet, 3 slaapkamers en de nette badkamer.
Uiteraard asbestveilig.

Kortom, deze open bebouwing in een prachtige omgeving biedt alle nodige comfort gecombineerd met een mooie tuin !
Meer info of een bezoek Bel Mathias 0473 818 517 !