Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 347 m2.

Olmenlaan 22, 2460 Lichtaart

Villa in Lichtaart

347 m² wonen

1.659 m² perceel

~~€575.000~~

Olmenlaan 22 - 2460 Lichtaart - Tijdloze villa met 4 slaapkamers op een perceel van 1.659 m², gelegen op de groene Kempische heuvelrug, op wandelafstand van het centrum van Lichtaart. Beschrijving: Deze duurzame villa, met veel lichtinval en voorzien van alle hedendaags comfort werd einde 2015 uitgerust met 16 zonnepanelen, zonneboiler, cv op aardgas en rolluiken met kantelbare lamellen aan de zonzijde. U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en aansluitende vestiaire ruimte. De ruime woonkamer, met schuiframen, biedt een magnifiek zicht op de mooi aangelegde tuin en is verdeeld in een leefruimte en zithoek/TV-hoek. De aanpalende open keuken met een aparte eethoek, is voorzien van alle comfort. De inpandige garage, met extra fietsenberging, is rechtstreeks vanuit de keuken of via de naastgelegen wasplaats/berging bereikbaar. De grote, droge kelder is toegankelijk vanuit de keuken en de garage. Via de open trap komen we in een ruime vide op de verdieping, die dienst kan doen als bureau of cosy TV-hoek. Bij de masterbedroom hoort een aparte dressing en een badkamer met dubbele wastafel in meubel, aansluitingen voor bad of douche zijn voorzien. Aan de overkant bevinden zich 2 grote slaapkamers, beiden met een kastenwand.
De 4e kamer doet momenteel dienst als hobbyruimte/bibliotheek en is voorzien van hangkasten, werktafel en wastafel.
Bij de grote badkamer vinden we alle comfort; een ingebouwde douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tuin van de woning biedt een oase van rust, met aangelegde vijver en veel groen. De verborgen carport sluit aan op een grote tuinberging en overkapping. Het grote terras, bereikbaar vanuit de keuken en de woonkamer, is voorzien van een zonneluifel. Kortom, de ideale instapklare woning, in een residentiële groene omgeving, voor wie houdt van rust en privacy. Extra info: -16 zonnepanelen -Zonneboiler -Rolluiken met kantelbare lamellen -ZW oriëntatie -Alarminstallatie en videobewaking

Vg,wg,gmo,gvkr,gvv (Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag)

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 575.000

Type

Villa

Bewoonbaar

347 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1994

Prijs/m²

€ 1.657

EPC

174 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

1028620200606201511

Makelaar Code

4047875

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →