Snepkenshof 30, 2460 Lichtaart

Snepkenshof 30 - 2460 Lichtaart - Modernistische villa op een rustige, prachtig groene en residentiële locatie, luxueus uitgerust met alle comfort!

Knappe villa op een ruim perceel van 1.170 m², op een unieke, groene locatie met alle rust en privacy. De woning is hoogwaardig afgewerkt en geniet van alle luxe zoals een zwembad, meerdere terrassen, sauna, wijnkelder, muziekinstallatie (B&O).

Locatie:
Deze woning is top gelegen tussen Lichtaart en Herentals in een residentiële wijk, ideaal voor natuurliefhebbers.

Omschrijving:
Algemeen werd de woning in 2011 volledig opnieuw ingericht met hoogwaardige materialen (parketvloeren, muziekinstallatie, ingemaakte kasten etc.) en sindsdien uitermate goed onderhouden. Alle ruimtes, muv. het bureau, bevinden zich op het gelijkvloers. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire, die toegang geeft tot de leefruimte, zitplaats en de keuken. De volledig geïnstalleerde keuken (Miele-toestellen) is uitgerust met een natuurstenen werkblad. Via de keuken hebben, toegang naar een berging en aansluitend nog de wasplaats met nog een extra toilet. De leefruimtes en keuken genieten van overvloedige lichtinval door de vele raampartijen (automatische screens aanwezig) en vloeien in mekaar over. Het bureau bevindt zich op hoogte, zodat in alle rust gewerkt kan worden.
De nachthal geeft toegang tot de masterbedroom met ensuite badkamer, uitgerust met bad, douche en dubbele wastafel in meubel. Verder nog twee slaapkamers en een extra (gasten)badkamer, uitgerust met een douche en toilet.

Langs de woonkamer, toegang tot de terras met zonneluifel,  zicht op de tuin en het zwembad (2011, nieuw rolluik 2018, nieuwe installatie 2019 met verwarming via PV-panelen en zonneboiler). Ook zijn verder in de tuin enkele terrassen gelegd, om heel de dag door van het groen en de zon te kunnen genieten langs het zwembad. Het poolhouse met BBQ, kan tevens dienen om tot de laatste uurtjes van de tuin te kunnen genieten, met voldoende bergruimte. Verder nog een fietsenberging aanwezig.
In de kelder, werd in 2014 een IR-sauna geïnstalleerd en is het in de ingerichte wijnkelder aangenaam vertoeven.De woning is verder uitgerust met een ruime, dubbele inpandige garage voorzien van automatische poort en laadpunt voor elektrische wagen. Hier eveneens ingemaakte kasten voorzien voor extra bergruimte.
De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van een automatische beregenings- en sproeinstallatie, alsmede overal (sfeer)verlichting.

Kortom: een unieke, modernistische villa op een absolute toplocatie met alle comfort en privacy!

Wp, Vg, Gmo, Gvkr, Vv


Extra:
- Prachtige locatie
- Hoogwaardige afwerking
- Zwembad, sauna- Muziekinstallatie (binnen en buiten)- Wijnkelder
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen