Larikslaan 4, 2460 Lichtaart

Larikslaan 4 - 2460 Lichtaart - Perfect onderhouden laagbouwwoning met 4 slaapkamers op een perceel van 2.288m².

Locatie: Deze woning is rustig, groen en residentieel  gelegen in de villawijk “Weygerbergen” te Lichtaart.


Omschrijving: We betreden deze woning via de inkomhal waarlangs u toegang krijgt tot de leefruimte. De leefruimte omvat een ruime living (19.2m²) met open haard en ruime eetplaats van 20m².  Aansluitend de keuken (gescheiden door een groot tropisch aquarium). Deze keuken is voorzien van granieten werkblad, ijskast, vaatwasser, oven, microgolfoven, inductie kookplaat, dubbele spoelbak en dampkap.


Via de inkomhal is er ook toegang tot het gastentoilet, de dubbele garage (met grote werkbank) waar ook plaats is voor wasmachine en droogkast. De nachthal geeft ook toegang tot de slaapvertrekken.Verder via de nachthal hebben we een vernieuwde douchekamer (2015) met sauna, 3 slaapkamers en/of bureau, een badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. De badkamer werd in 2015 ook deels gerenoveerd.


Via een luik in het plafond komt men boven op een grote stockage zolder waar zich ook het centrale vloerverwarmingssysteem bevindt met warmtepomp en condensatie gasketel.Ook via een aparte vaste draaitrap is de zolder deels te betreden. Deze is ingericht als speelkamer, hobbyruimte en extra slaapplaats.


In 1999 is er een nieuwe aanbouw bijgebouwd dat momenteel gebruikt wordt als salon met biljart en een extra slaapkamer en kleine keuken. Deze aanbouw heeft zijn eigen aparte ingang, uitermate geschikt voor zelfstandige met praktijkruimte of als kangoeroewoning.


In de grote kelder heeft men een aparte serverkamer en gekoelde wijnkelder met ingerichte wijnbar.


Langs beide zijden van de woning veel dubbel glas raampartijen, veel lichtinval. Achteraan ook toegang tot de veranda en pergola met zicht op de prachtige tuin.Achter in de tuin staat een tuinhuisje met binnen een vijverpomp die de fontein en de moerastuin voedt en het water zuiver houdt voor de Koi vissen.


Extra’s:

- Vloerverwarming
- Warmtewisselaar
- Warmtepomp
- Elektriciteit conform
- Gunstig EPC en asbest
- Dubbele garage, automatische poort met code.
- Camera’s voor bewakingssysteem, brandbeveiliging, alarmsirene alles via Wifi,
- Natuurleien dak met koperen goten

* Vermelde afmetingen/oppervlakten zijn indicatief.