Olensteenweg 27, 2460 Lichtaart

Olensteenweg 27 - 2460 Lichtaart - Mooi en ruime, landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw op een knap perceel (1.187,50m²), gelegen op een groene locatie met goede orïentatie. Vele mogelijkheden met tot 5 slaapkamers, vrij beroep, aanleg zwembad, ... Goed gelegen in een bosrijke, landelijke omgeving, met een goede verbinding richting omliggende gemeenten. Verkoop onder BTW-stelsel (21% op € 405.000) OF registratierechten (10% op € 445.000) --> contacteer ons voor de mogelijkheden!

De woning werd in ruwbouwfase voltooid. Ruime oppervlaktes, inpandige garage en mooie lichtinval en zicht in de leefruimte richting de tuin. De woning bestaat uit een inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet. Vervolgens komt men in de leefruimte met aansluitend de open leefkeuken, eetplaats, zithoek en bureau. Overal vele raampartijen voor goede lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend de keuken, functionele wasplaats/berging en de inpandige garage. Eveneens nog een technische ruimte/fietsenberging aanwezig. Op de verdieping bevindt zich de masterbedroom met ruimte voor een dressing. Verder nog twee slaapkamers en een ruimte geschikt als extra slaapkamer/polyvalente ruimte. De badkamer is voorzien voor wastafels, ligbad en inloopdouche. Via de betonnen trap naar de zolder, mogelijkheid om deze mee in gebruik te nemen als fitness, extra slaapkamer(s), bureau, berging, ...

In de vergunning werd verharding (oprit en terras) voorzien, samen met de aanleg van een zwembad (optioneel). Verdere afwerking (ramen, binnenafwerking en technieken) zijn voor de koper.

Het perceel is aangenaam groot (1.187,50 m²) met een oriëntatie op het oosten.

De woning wordt aangeboden onder zowel registratierechten (10%) aan € 445.000 OF onder BTW (21%) aan € 405.000. Contacteer ons voor meer informatie!

Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Vv