Nederholbeekstraat 5, 9680 Maarkedal

Nederholbeekstraat 5 - 9680 Maarkedal - "VERKOCHT" Op 200m van de kerk van Etikhove ( Maarkedal), vindt u deze ruime te renoveren villa.
De woning ie bereikbaar via de Nederholbeekstraat met een private oprijlaan van 100m.
De woonst dateert van 1980 en bevindt zich op een oppervlakte van 3.094 m² met een aanpalend bos van 4.320 m².
Vooraan aan de Nederholbeekstraat is deze eigendom verkaveld in 2 mooie grote percelen bouwgrond (1035m² en 1319m²) voor open bebouwing. Deze kunnen nog afzonderlijk  bijgekocht worden aan een prijs van € 250.000 en €295.000.
Bent u op zoek naar een ruime woonst om zelf volgens uw eigen smaak te renoveren Dan is deze villa in de nabije omgeving van het dorp in Etikhove mogelijk ideaal voor u!

INDELING:

- GLV: Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en toegang naar de droge kelder, ruime lichtrijke leefruimte met open haard, bureau, keuken , berging, wasruimte, technische ruimte, slaapkamer met aanpalende badkamer en een dubbele garage.

- 1steV: Ruime overloop met veel mogelijkheden, 4 mooie slaapkamers

Verder is er buiten nog een prachtige zuidwest gerichte tuin en een groot terras. Tenslotte is er los van de woning nog een extra tuinhuis.

Het bos achteraan van 4.320 m² is gescheiden van de woning door een voetweg.

EPC: 422 kWh/m² (label E) - renovatieverplichting (De koper heeft 6 jaar de tijd om de woning te renoveren tot minstens EPC D.
Asbest: in aanvraag
Opmetingskosten ten laste van de kopers.

Wenst u meer informatie of een bezoek
Landmeetbureau-Vastgoed Reyné 0486/42.65.69

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Maarkedal (9680) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1980. Online sinds juli 2025. Het EPC-label is E (422 kWh/m²). Het telt 1 badkamer, een perceel van 7.414 m², 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 323 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 600.000, ofwel ± € 1.858 per m².