Rue des Bergeronnettes , 6900 Marche-en-Famenne

Rue des Bergeronnettes - 6900 Marche-en-Famenne - Luxinvest vous présente cette superbe villa implantée sur une parcelle de 19 a 30 ca offrant de solides matériaux de constructions et des volumes généreux agréablement répartis sur 303m² hab. Idéalement située sur les hauteurs de Marche dans le quartier réputé les « Rossignols » dans une rue à sens unique ou règne calme et sérénité. La maison se compose pour le rez-de-jardin d’une buanderie, cuisine, salle à manger, salon, le tout communiquant, un hall, 2 chambres, WC et 1ere SDB. Au 1er étage, 2 chambres, 2e SDB avec WC et espace salon. Ce 1er étage est idéal pour y créer une partie indépendante, parfait pour des ados qui y trouveront tout le confort ou de nombreuses possibilités d’aménagements ! Au RDC, vous trouverez le garage sous toute la surface avec 2 portes sectionnelles élect. avec télécommandes. La maison est entourée d’un jardin arboré, les uniques bruits sont les chants des oiseaux. L’ensemble clôturé est exposé SUD. Grand parking à l’avt, terrasse pavée à l’arrière. Eléments techniques en bon état : chaudière mazout condensation (poss. gaz), châssis x2 vitrage bois, tuiles terre cuite, citerne épuration autonome, citerne eau de pluie 7500L, volets élect. solaires à toutes les fenêtres et portes sous garantie. Situation idéale : à 2 min. de Marche centre, 10 min. de Hotton, 20 min. de Ciney, 20 min. de Rochefort. A qlq minutes de la N63 (Marche-Liège) et de la N4 (Bastogne-Namur). Opportunité à saisir ! Dossier de vente et visite 0478/75.89.69 ou info@luxinvest.be