Chaussée de l'Ourthe 67, 6900 Marche-en-Famenne
- Gebouw met drie zelfstandige appartement op primaire locatie nabij Marche-en-Famenne
- Alle drie units volledig verhuurd met stabiele maandelijkse inkomsten (€1.925 bruto)
- Gemeenschappelijke tuin, kelders en parkeerplaatsen aanwezig
- Elektriciteit en brandveiligheid vereisen nog conformiteitswerk
- Rendementsobject op aantrekkelijke prijs in centraal gelegen provincie
Chaussée de l'Ourthe 67 - 6900 Marche-en-Famenne - PICARD immo vous présente cet immeuble à appartements idéalement situé à Marche-en-Famenne. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la province, à proximité immédiate des grands axes routiers, offrant un accès rapide vers Liège, Namur et le Luxembourg, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Le bâtiment se compose de trois appartements indépendants comprenant des surfaces entre 80 et 100 m², et possédant chacun une chambre, une salle à manger/cuisine, un salon, une salle de bain, ainsi qu'un emplacement machine à laver. Les trois appartements sont actuellement loués sous baux écrits, offrant ainsi un rendement locatif particulièrement intéressant. Le bâtiment est complété par des caves communes, un jardin commun, ainsi que des places de parking. A noter: Labels PEB D & E, chauffage gaz (compteurs individuels), 1 tank à gaz, 3 décompteurs pour l'eau, 3 compteurs électriques, 3 unités conformes d'urbanisme, conformité pompiers à prévoir, électricité à remettre en conformité. Disponibilité à convenir suivant résiliation des baux locatifs actuellement en vigueur (loyers de 700€/mois, 585€/mois et 640€/mois). Retrouvez la description complète, la visite virtuelle et les documents sur ou
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Marche-en-Famenne (6900), staat te koop. Het omvat 3 badkamers, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 498 m². Het EPC-label is D (366 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 295.000, ofwel ± € 1.475 per m². Het pand dateert uit 1900.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Marche-en-famenne? Reken bovenop de vraagprijs van € 295.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de l'Ourthe 67, 6900 Marche-en-Famenne
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Chaussée de l'Ourthe 67, 6900 Marche-en-Famenne
📍 Wonen in deze buurt — Marche-en-Famenne (6900) automatisch samengesteld
Dit huis in Marche-en-Famenne biedt je een aangename woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen bereik. Het centrum van Marche heeft diverse voorzieningen: een sportcentrum, boulangeries, apotheek en andere essentiële diensten liggen allemaal in de nabijheid. De ligging is ideaal voor wie rust en toegankelijkheid combineert, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Marche-en-Famenne – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 655 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Marche-en-Famenne en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 314.809) en 2026 (€ 306.268) met ongeveer 3%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 243.397) en 2026 (€ 231.267) met ongeveer 5%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 159/m²) en 2022 (€ 211/m²) met ongeveer 33%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.