Ispralaan 16, 2400 Mol

Ispralaan 16 - 2400 Mol - Laagbouwvilla met 3 à 4 slaapkamers en ruime garage met onderhoudsput op een perceel van ca. 1391m², gelegen in de rustige Europese wijk, vlak bij het centrum van Geel en Mol en kort bij de Europese school!
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet, garderobe en toegang tot de 1e slaapkamer (18m²). 
Riante woonkamer (38m²) met veel natuurlijke lichtinval en ingebouwde afsluitbare haard met ventilatiesysteem. De ramen zijn voorzien van elektrische zonwerende-screens.
Aansluitend een veranda van 28m² met grote raampartij die grotendeels open kan en die het buitengevoel naar binnen trekt. Het lichtdoorlatende dak is hier ook voorzien van een elektrisch zonwerend screen.
Uitgeruste keuken met doorgeefluik naar de veranda en toegang tot woonkamer.
Verder nog  2 volwaardige slaapkamers van 14,5m² - die men vrij eenvoudig kan omvormen tot 1 grote ruimte van 29m² - alsook nog een kleine slaapkamer die dienst deed als bureau- & hobbykamer (10m²).
De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, douche en een dubbele wastafel. 
Tot slot, aan het einde van de hal, toegang naar de zéér ruime garage (36 m²) met onderhouds-/smeerput en werkplek. De garage is voorzien van een elektrische kantelpoort met afstandsbediening. 

Buiten:
De tuin is volledig omheind en is ideaal georiënteerd op het Noord-Westen: Heel de middag en namiddag zon aan de terras- en tuin kant terwijl de slaapkamers juist koel blijven! Geen inkijk vanop de straat.
Er is tot slot een praktisch tuinhuis met afdak voor o.a. houtopslag. 

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Vloer-,dak- en spouwmuurisolatie
- Bewoonbare oppervlakte 165m² 
- Centrale verwarming op mazout (gekeurde tank met uitgebreid bodem- / grondwaterattest conform code van goede praktijk) 
- grondwaterpomp (vernieuwd 2018) met filterdiepte tussen 12 en 15m : steeds water voor tuinliefhebbers!
- Een kruipkelder onder de volledige woning, m.u.v. de veranda en garage, laat infrastructuurwijzigingen makkelijk toe.
- Schrijnwerk in hout met dubbele beglazing (woning: afzelia / veranda: meranti)
- Raampartij aan voorzijde in PVC met triple-beglazing
- Recent vernieuwde (2017) verwarmingsinstallatie
- Originele plannen van architect met detail aspecten van uitvoering beschikbaar
Bekijk deze woning via onze interactieve grondplannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/2650

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Mol (2400), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (355 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 1.350 m², een perceel van 1.350 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers. Het pand dateert uit 1972. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 398.000, ofwel ± € 295 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.351. Online sinds juli 2021.