Verlaerstraat 64, 3850 Nieuwerkerken

Verlaerstraat 64 - 3850 Nieuwerkerken - Unieke villa op een ruim open perceel in landelijke omgeving en uitstekende verbindingen
op perceel van 13a15ca

Deze villa, gelegen op een zeer rustige locatie en in een prachtige, landelijke
omgeving biedt U de voordelen van landelijk wonen, zonder te hoeven inboeten op vlak
van verbindingen. Alle nodige voorzieningen zijn bereikbaar en U bereikt de Diestersteenweg
binnen enkele minuten.

De woning zelf beschikt over een unieke architectuur en zeer veel ruimte. Zo beschikt U over
een leefruimte van 65m². Verder onderscheiden we het volgende op vlak van indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal, salon met open haard op pellets, bureau, eetkamer met zitkuil, wc, keuken voorzien
van spoelbak, inductie, oven en ingebouwde frigo, gang met douchekamer, gelijkvloerse
slaapkamer, 4 bergingen, garage van 22m² met sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
nachthal, 3 slaapkamers van 15, 11 en 11 m², berging/bureau, badkamer voorzien van wc,
bad en dubbele lavabo.

Op vlak van technieken scoort de woning goed. De ramen zijn in hoogrendementsbeglazing.
Momenteel is de verwarming op stookolie, met een recente ketel. De woning beschikt over
spouwmuren, die nog geïsoleerd kunnen worden.

Kortom, een unieke gezinswoning met een ruime bewoonbare oppervlakte en een praktische
indeling. Omgeven door een prachtige tuin en voorzien van een ruime garage.

Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor op 012 26 22 05.