Eichemstraat 55, 9400 Ninove

Eichemstraat 55 - 9400 Ninove - APPELTERRE - Op zoek naar een heel ruime villa in een landelijke omgeving
Deze woning van 326m² beschikt over 5 slaapkamers met de mogelijkheid om nog extra kamers te creëren. de kamers kunnen uiteraard ook als bureel gebruikt worden.
De woning werd met kwaliteitsmaterialen gebouwd en beschikt over alle comfort.
De prachtig aangelegde tuin met terras is volledig omheind, ideaal voor gezinnen met kinderen en/of huisdieren. Voorts is de tuin zuidgericht en grenzend aan velden, perfect voor mensen die van rust en een landelijk gevoel houden.
Voldoende parkeerplaats is voorzien vooraan de woning, via de oprit en de woning beschikt ook over een ruim garage voor 2 wagens.

Enkele troeven:
De woning is zeer energiezuinig, EPC-score 165 kWh/m²
De villa is voorzien van zonnepanelen sinds 2011, hiervoor zijn nog groenestroomcertificaten voorzien tot 2026 twv /-1.000/jaar
De CV op aardgas is vernieuwd in 2008 en voldoet aan de doelstellingen.
Muren, dak en vloeren werden voorzien van isolatie.
Dubbele beglazing en hoogrendementsglas in hout en PVC, veluxen driedubbel glas (2 jaar geleden vernieuwd)

De woning is ook uitstekend geschikt om in te richten als tweewoonst of kangoeroewoning.
Op het gelijkvloers beschik je reeds over een slaapkamer.
Op de eerste verdieping heb je de zolder die perfect tot woonruimte/keuken kan ingericht worden.
Bekijk zeker het bijhorende plan tussen de foto's.

De woning is vrij uiterlijk 30/06/2023

Bekijk de virtuele rondleiding via
https://wvt360.s3.eu-west-3.amazonaws.com/Eichemstraat55/index.htm