Opperije 75, 9700 Oudenaarde

Opperije 75 - 9700 Oudenaarde - Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter, privacy en een prachtige tuin? Deze unieke open bebouwing ligt in een rustige doodlopende straat, vlak bij het centrum van Oudenaarde. De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal en valt meteen op door haar speelse architectuur. De gezellige verzonken leefruimte met zitput en een plafondhoogte van bijna 4 meter zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel.

Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich de eetkamer, keuken, een ruime slaapkamer, bureau of hobbyruimte, een vernieuwde badkamer met ligbad en douche en een apart toilet. Op de verdieping zijn er nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede toilet. De woning werd volledig vernieuwd en is instapklaar, met nieuwe vloeren, conforme elektriciteit en een EPC-label D.

Buiten geniet u van een perceel van 990 m² met een zonnig terras en een volledig omheinde tuin van ruim 800 m² die maximale privacy biedt. Achteraan grenst het perceel aan een rustig parkje. Troeven:

Deze woning biedt een zeldzame combinatie van karakter, ruimte, licht en rust op een toplocatie nabij Oudenaarde. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1981
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 370 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 990 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 3
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja