Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 258 m2.

Terug naar resultaten

Hariulfstraat 1, 8460 Oudenburg

Villa in Oudenburg

258 m² wonen

800 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€619.000~~

Over deze woning

Deze moderne villa, gebouwd in 2003 op een perceel van 800m2, is perfect voor wie op zoek is naar een ruime en duurzame woning in het rustige Oudenburg. De woning is gelegen in een autoluwe straat en biedt alle nodige faciliteiten in de buurt. De tuin, met een perfecte zon-oriëntatie, heeft verschillende terrassen waar je de hele dag van kunt genieten. Het overdekte terras met terrasverwarmer is ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. Voor de koudere dagen is er een buitensauna met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een ruime tuinberging met inbouwkasten voor al je tuinbenodigdheden. De woning beschikt over een aparte parkeerplaats voor gasten en een ruime oprit met carport voor vijf auto's. Bij aankomst gaat de buitenverlichting automatisch aan dankzij sensoren. Binnen vind je een inkomhal met apart toilet en vestiaireruimte, een ruime en lichte woonkamer met aangrenzende werkruimte, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en een grote berging/wasruimte met inbouwkasten. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met toilet, hoekbad, douche en dubbele wastafel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, wordt momenteel gebruikt als vierde slaapkamer. Deze woning heeft een zeer gunstig EPC -B-attest en is asbestvrij. Als je op zoek bent naar een ruime woning die ook geschikt is voor thuiswerk of zelfstandige activiteiten, dan is dit de ideale woning voor jou. Kom langs op zaterdag 27 april voor een bezichtiging of neem contact met ons op voor meer informatie. EPC 191kwh/m² UC:3211750 - (Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, VV) - Ref. OU24786

Omschrijving van de makelaar

Hariulfstraat 1 - 8460 Oudenburg - Deze moderne villa (perceeloppervlakte 800m2) werd gebouwd in 2003 met de nodige aandacht voor functionaliteit, duurzame materialen en lichtinval. Gelegen in een autoluwe straat in het centrum van Oudenburg maakt dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar een ruime woning, genietend van de rust maar met toch alle faciliteiten dichtbij.

De tuin geniet de ganse dag van een perfecte zon-oriëntatie, waar je op de verschillende terrassen kunt genieten. 's Avonds zit je op het overdekt terras met terrasverwarmer om nog vele uren te kunnen borrelen met vrienden of familie. Tijdens de koudere dagen kan je jezelf opwarmen in de buitensauna met zicht op de tuin.
Aanpalend is een ruime tuinberging voorzien met inbouwkasten waar je alle tuingerief in kwijt kan.
Vooraan is een aparte parkeerplaats voorzien, ideaal voor de gasten en rechts van de woning is een ruime oprit voorzien (plaats voor 5 tal wagens) met carport waardoor je bij regenweer droog de woning betreedt. Bij het oprijden gaat de buitenverlichting automatisch aan door sensoren.

De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet en vestiaireruimte, ruime en lichtrijke living met aansluitend bureauhoek (met aparte buitendeur), volledig ingerichte keuken met eetplaats en aanpalend ruime berging/wasplaats met inbouwkasten, aanpalend koele berging.
Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers voorzien met maatwerk inbouwkasten, badkamer met toilet, hoekbad en douche alsook dubbele lavabo.
De zolder is te bereiken via vaste trap en wordt momenteel gebruikt als 4e slaapkamer, tevens voorzien met inbouwkasten en 3 veluxramen.

Grote troeven:
- Ruime woning met 4 slaapkamers
- Moderne bouw en keuze in materialen;
- Zeer gunstig EPC -B-attest & asbestvrij
- Autoluwe omgeving
- Zongerichte tuin

Kortom, een echte topper voor wie op zoek is naar een duurzame en ruime woning met tevens ruimte voor thuiswerk of zelfstandige activiteit.

Contacteer ons voor een bezoekje of meer info.

EPC 191kwh/m² UC:3211750 - (Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, VV) - Ref. OU24786

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 619.000

Type

Villa

Bewoonbaar

258 m²

Grond

800 m²

Bouwjaar

2003

Prijs/m²

€ 2.399

EPC

191 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.120

Referentie

MT0CG72DYE4G

Makelaar Code

OU24786

EPC Certificaat

20240415-0003211750-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Geen afgebakende zones

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →