Rue marcel Fikenne 16, 4860 Pepinster

Villa in Pepinster

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€329.000~~

Over deze woning

Au calme sur les hauteurs, à la frontière de PEPINSTER et Tancrémont, Ekilibre vous propose cette villa de 2003 entièrement construite sur caves et garages. Située en surplomb de la route de Tancrémont avec accès principal par la rue Marcel Fikenne, cet emplacement offre une somptueuse vue sur tout PEPINSTER. La maison comprend un spacieux hall d'entrée, un séjour lumineux avec cassette à bois et accès à terrasse, une cuisine équipée moderne avec frigidaire, congélateur, four, hotte, lave-vaisselle, évier et taque vitrocéramiques, une salle de bain complète avec baignoire ET cabine de douche, et deux chambres. Au 1er étage, ce sont des grands espaces qui se prêtent à l'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un dressing et des bureaux selon vos besoins. Au -1, se retrouvent le garage de 50 m², la buanderie et les caves. Côté techniques, on note l'électricité bi-horaire, le chauffage central mazout avec cuve apparente de 2500 litres, la toiture, la charpente et les zingueries en bon état, les châssis PVC double vitrage et les volets, ainsi qu'un système d'alarme et une micro-station d'épuration. Les charges régulières sont de 1113 euros. Une occasion à ne pas manquer pour repersonnaliser cette propriété très bien entretenue!

Omschrijving van de makelaar

Rue marcel Fikenne 16 - 4860 Pepinster - PEPINSTER – au calme sur les hauteurs, à la frontière de Tancrémont, Ekilibre vous propose cette villa construite entièrement sur caves et garages en 2003. Située en surplomb de la route de Tancrémont avec accès principal par la rue Marcel Fikenne, cette villa bénéficie d’une somptueuse vue sur le tout PEPINSTER. Ses espaces et ses volumes intérieurs vous offriront de très vastes possibilités d’aménagements. Composition : Rez : spacieux hall d'entrée, lumineux séjour avec cassette à bois et accès terrasse, cuisine équipée moderne (frigo, congel intégré, four, hotte, lave-vaisselle, évier et taque vitrocéramiques), salle de bain complète avec baignoire ET cabine de douche, deux chambres. 1 er étage : grands espaces aménageables en chambres supplémentaires, dressing et bureaux selon vos besoins. -1 : garage de presque 50 m², buanderie et caves. Techniques : électricité bi-horaire avec rapport de 2002 conforme sans les schémas, chauffage central mazout avec cuve apparente de 2500 l. Toiture, charpente et zingueries en bon état, châssis PVC double vitrage avec volets, double garage, système d'alarme, microstation d'épuration. PEB : C (216 kwh/m².an – 39.773 kwh/an n° 20231009020120). RC : 1113 euros. Une villa très bien entretenue à repersonnaliser selon vos goûts. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'info : www.ekilibre.be ou 087/316.300.