Meensesteenweg 41-47-A02-, 8800 Roeselare

Meensesteenweg 41-47-A02- - 8800 Roeselare - APPARTEMENT TE KOOP ROESELARE - Meensesteenweg 41-47 A02-02 Nieuw opgerichte Residentie COLUMBUS te ROESELARE op de hoek van de Meensesteenweg en de Bollenstraat. Gelegen in het stadscentrum, op wandelafstand van de Grote Markt, de winkelstraten en het Heilig-Hartziekenhuis. Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een grondoppervlakte van 72,73m. Het gebouw is voorzien van een lift, de toegang bevindt zich in de Bollenstraat. De privatieven omvatten: 2 e verdieping - appartement type A 02-02 Inkom met vestiaire en aparte wc - ingericht met hangtoilet en handwasbakje - living met aparte eethoek en zithoek met een terras aan de straatzijde, open keuken met moderne keukeninrichting en geavanceerde toestellen, aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging - wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Via de hall komt men bij 2 tweepersoonsslaapkamers,de ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche en meubel met dubbele wastafel. Ruim terras vooraan (4,60m) Afwerking met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen: onder andere: publieke inkom in natuursteen, parlofoon, videofoon en belinstallatie. In de private gedeelten: isolatie van de muren, vloerisolatie, PVC-schrijnwerk, individuele verwarming op gas, elektriciteit, pleisterwerken, vloeren, faence, tabletten, binnenschrijnwerk, trap, sanitair, keukeninrichting, vestiaire,. Aankoop van een parkeerplaats in de gemeenschappelijke afgesloten garage in de residentie is mogelijk. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tijdelijke maatregel van 01.01.2009 tot 31.12.2009: BTW verlaging van 21 % naar 6 % voor nieuwbouw. Voor nieuwbouw daalt het normaal -tarief van 21% naar 6% voor de bouw of de aankoop van een woning - appartement. De bouwheer moet de woning hetzij uitsluitend, hetzij hoofdzakelijk als vaste priv-woning waar hij gedomicilieerd is, gebruiken. De verlaging geldt op een beperkte schijf van facturen voor een totaalbedrag van maximum 50.000 euro, exclusief BTW. Hierdoor kan je als koper van 7.500 euro voordeel genieten. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- WET BREYNE Ter bescherming van de bouwheer - koper,zal dit gebouw worden opgetrokken door een geregistreerd aannemer die u de volledige bescherming biedt (Wet Breyne ). De verkoop wordt gerealiseerd onder het stelsel van de BTW waarbij u kan genieten van de maximale fiscale voordelen. De betalingen van de constructies gebeuren naargelang de vooruitgang der werken. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Voor detailplannen klik naast de foto's op ' EXTRA INFO ' ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De nieuwbouwresidenties voldoen aan de EPCregelgeving voor energieprestatie en binnenklimaat, dit volgens de wettelijke norm van 1 januari 2006. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vrijblijvend schatting van Uw bestaande woning, villa of appartement: bel ons op 051 250 500 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sinds 01 april 2009: gratis verzekering gewaarborgd wonen van het Vlaams Gewest voor een periode van 10 jaar. op ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- wijst U de weg naar premies voor Uw woning, zowel van Uw eigen gemeente, de provincie als van het Vlaamse gewest. Vergunning uitgereikt Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed: Woongebied Geen dagvaarding uitgebracht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Geen verkavelingsvergunning uitgereikt