Herdersstraat 76-lot-1, 8800 Roeselare

Herdersstraat 76-lot-1 - 8800 Roeselare - HUIS TE KOOP ROESELARE - Herdersstraat 76 lot 1 ROESELARE - RUMBEKE - Herdersstraat 76 NIEUWBOUWWONING - LAGE ENERGIEWONING IN OPBOUW met LOSSTAANDE GARAGE LOT 5 Volledig ingerichte woning. Comfortabele rijwoning op een grondoppervlakte van 482m. Omvat: - op gelijkvloers: inkom (1,10 m x 6,30) met aansluitend wc voorzien van handwasbakje. Palend aan de inkom is er een berging (1,80 m x 1,50 m ). De ingerichte open keuken (2,66 m x 3,30 m) bevindt zich aan de straatzijde. Living (7,00 m x 3,87 m) met zithoek en eethoek met uitzicht op zongerichte tuin en terras. - op 1e verdieping: overloop, slaap kamer 1 (3,87 m x 3,05 m) tweepersoonskamer, slaap kamer 2 (3.87 m x 3,05 m ), tweepersoonskamer, ingerichte badkamer (1,94 m x 5,20 m ). Er is een apart wc. - op 2 de verieping, slaap kamer 3 (3,87 m x 4,50 m) ruime tweepersoonskamer in L-vorm. - zolder (3,87 m x 3,30 m) - losstaande ruime garage (4,00 m x 6,60 m) - Zonnige achtertuin (4,25 m x 26,11 m ). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tijdelijke maatregel van 01.01.2009 tot 31.12.2010: BTW verlaging van 21 % naar 6 % voor nieuwbouw. Voor nieuwbouw daalt het normaal -tarief van 21% naar 6% voor de bouw of de aankoop van een woning - appartement. De bouwheer moet de woning hetzij uitsluitend, hetzij hoofdzakelijk als vaste priv-woning waar hij gedomicilieerd is, gebruiken. De verlaging geldt op een beperkte schijf van facturen voor een totaalbedrag van maximum 50.000 euro, exclusief BTW. Hierdoor kan je als koper van 7.500 euro voordeel genieten. ------------------------------------------------ De nieuwbouwwoningen voldoen aan de EPCregelgeving voor energieprestatie en binnenklimaat, dit volgens de wettelijke norm van 1 januari 2006. ------------------------------------------------------------------------Vrijblijvend schatting van Uw bestaande woning, villa of appartement: bel ons op 051 250 500 -----------------------------------------------------------------------