Kaaitvaartstraat 63, 1760 Roosdaal

Kaaitvaartstraat 63 - 1760 Roosdaal - Exclusieve eigendom met prestigieuze villa en mooi aangelegde tuin op schitterende ligging te Roosdaal.Deze stijlvolle villa is afgewerkt met kwalitatieve, hoogwaardige materialen en zeer praktisch ingericht. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 347m² (garage inbegrepen) op een terrein van 9a84. De woning straalt rust en klasse uit met oog voor detail en hedendaags comfort. De villa zou zich ook perfect kunnen lenen voor de uitoefening van een vrij beroep. Ze werd uitstekend onderhouden en verkeert in perfecte staat. Ze beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing (+ rolluiken) en centrale verwarming op aardgas met vernieuwde condensatieketel + infraroodverwarming op de verdieping. De verdieping werd in 2020 volledig nieuw ingericht. Bijzonderheden :22 zonnepanelen (=> 6.270 kWh) ventilatiesysteem type D (Vasco) alarmsysteem overal LED spots en indirecte wandverlichting in de kamers boven videofonieMooie, landelijke ligging tussen de glooiingen van het Pajottenland.Doch slechts op 1km van het centrum van Pamel.
Indeling : Gelijkvloers : imposante inkomhal met afz. toilet - ruime woonkamer (52m²) - ingerichte keuken (25m²) - dubbele garage (45m²) - ingerichte badkamer (15m²) - berging (8m²) - 2 slaapkamers (20m²-14m²). Verdieping : nachthal - 2 RUIME slaapkamers (33m²-30m²) - kamer/homecinema (18m²) - berging/dressing (14m²) - technische ruimte (9m²) - onafgewerkte badkamer (17m²).
Vergunning uitgereikt - woongebied met landelijk karakter - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht Ruimtelijke Ordening - verkavelingsvergunning.