Reselt 8, 3650 Rotem

Reselt 8 - 3650 Rotem - HUIS TE KOOP ROTEM - RESELT 8
Ligging Deze vrijstaande, ruime woning is mooi en rustig gelegen in een residentië,le wijk. Reselt ligt vlakbij de Burgemeester Henrylaan en de Steenweg naar Neeroeteren, de verbindingswegen tussen Rotem en Neeroeteren. U bent in geen tijd in het centrum van deze of naburige gemeentes. Algemeen De woning is gebouwd in 1994 op een perceel van 10a 87ca. Het is een zeer ruime en lichte woning met een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin van deze villa is Noordoostelijk georië,nteerd. Achteraan in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis. Er is een beklinkerd terras aangelegd achter de woning evenals een zonneterras. Rechts van het huis is een beklinkerde oprit aangelegd die plaats biedt aan meerdere personenwagens. Verwarming gebeurt op basis van gas door middel van een hoogrendementsketel. Op de benedenverdieping is er in de betegelde ruimtes vloerverwarming. De ramen zijn vervaardigd uit hout met dubbele beglazing. Indeling De woning bestaat uit een kelder, een benedenverdieping, een verdieping en een zolder. Gelijkvloers wonen is perfect mogelijk. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer met eetkamer en keuken, een suite bestaande uit een grote slaapkamer met inloopdressing en badkamer. De inkomhal biedt toegang tot alle vertrekken op de benedenverdieping. De open L-vormige houten trap naar de eerste verdieping vertrekt vanuit de inkomhal evenals de trap (weggewerkt achter een muur) naar de kelder. In de inkomhal is een gastentoilet met wasfontein voorzien. De inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken zijn bekleed met dezelfde lichte tegelvloer. De woonkamer (30m) en de slaapkamer zijn lagergelegen dan de andere vertrekken op de benedenverdieping. Vanuit deze beide vertrekken heeft u via een dubbel raam toegang tot het achterliggende terras. De eetkamer gaat naadloos over in de open keuken, gelegen aan de voorzijde van het huis. De keuken is ingericht met een keramische kookplaat met dampkap, een vaatwasser, een dubbele spoelbak en een oven. De oppervlakte van de eetkamer met keuken is ca 27m. Vanuit de slaapkamer (26m), bekleed met vast tapijt, heeft u via een aparte gang toegang tot enerzijds de inloopdressing (9m), aan beide wanden voorzien van plafondhoge inbouwkasten met schuifdeuren, en anderzijds de badkamer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een groot hoekbad, een dubbele wastafel in een meubel en een douche. Op de eerste verdieping liggen 4 (slaap)kamers en een tweede badkamer. Er zijn 2 slaapkamers bekleed met een laminaat vloer, de andere kamers hebben een vast tapijt. De oppervlakte van de kamers ligt tussen de 24m en 30m. De badkamer, volledig betegeld, is ingericht met een douche, een enkele wastafel en een toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken vanuit de overloop. De woning is volledig onderkelderd. Een gedeelte is kruipkelder. In de kelder is een aansluiting en afvoer voor wasmachine en droogkast. ERA Koper Garantie Plan Deze woning is te koop onder het ERA KOPER GARANTIE PLAN. Het ERA Koper Garantie Plan®, geeft de koper een garantie dat de mechanische installaties werken. Komt er toch een technische fout uw rust verstoren Geen nood, het ERA Koper Garantie Plan®, dekt de reparatiekosten die buiten uw eigen verzekeringen vallen. Tot maar liefst 16 maanden na de verkoopovereenkomst. Een overzicht van alle gedekte apparaten en alle voorwaarden vindt u in het ERA Koper Garantie Plan certificaat. hieromtrent, contacteer ons kantoor. Plannen De grondplannen van deze woning kan u terugvinden onder -Extra info-. Virtual Tour Geniet van een virtuele rondleiding in en rond deze prachtige woning, eenvoudig door te klikken op het -360 Virtual Tour- logo. Contact Hebt u interesse in deze woning, wenst u extra inlichtingen of wilt u graag een afspraak maken voor een bezichtiging Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor via 089 - 567678.