Vissersstraat 24, 2840 Rumst

Vissersstraat 24 - 2840 Rumst - Van zodra u de woning binnenstapt, valt het open karakter meteen op. Dankzij de doordachte renovatie en de open indeling geniet u van een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Aan de inkom bevindt zich een praktische, ruime wasruimte met voldoende plaats voor wasmachine, droogkast én de mogelijkheid om één of twee fietsen veilig binnen te stallen. De leefruimte straalt licht en comfort uit en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken, waar koken en gezellig samenzijn centraal staan. Op het gelijkvloers werd gekozen voor een stijlvolle betonnen gietvloer met aangename vloerverwarming, wat zorgt voor een hedendaagse uitstraling en optimaal wooncomfort. Verder is er een apart gastentoilet aanwezig. Via de leefruimte bereikt u de onderhoudsvriendelijke noordwestgerichte tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de namiddag- en avondzon. De ruime buitenberging van ca. 15 m² biedt extra opslagruimte voor tuinmateriaal of hobby's. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een automatisch rolluik. Beide slaapkamers én de woonkamer beschikken over airconditioning, zodat u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met lavabo en een tweede toilet. Ook technisch is deze woning volledig in orde. De condensatieketel werd vernieuwd in 2023, de elektrische installatie is conform de geldende normen en zowel het platte dak achteraan als de achtergevel werden volledig vernieuwd en geïsoleerd. Hierdoor zal bij de opmaak van een nieuw EPC een energiezuinig EPC-label B worden behaald. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort, een kwalitatieve afwerking en een uitstekende ligging in het centrum van Rumst, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Rumst (2840) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 428. Het EPC-label is C (212 kWh/m²). Het pand dateert uit 1972. Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een perceel van 134 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 109 m². Online sinds juli 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 348.000, ofwel ± € 3.193 per m².