Nachtegalendreef 3, 2970 Schilde

Nachtegalendreef 3 - 2970 Schilde - GELIJKVLOERS
Royale tweedelige inkomhal afgewerkt met natuurstenen vloeren en smeedijzeren deuren.
Bureel/slaapkamer 18 m² op parket.
Leefruimte met open keuken 80 m²: living op lichte Bourgondische dal met prachtige open haard en schuifraam naar het terras.
Keuken op Bourgondische dal met kookeiland voorzien van een 6-pit Metro gasfornuis, Amerikaanse koelkast, grote spoelbak en volledig uitgerust met “Miele” toestellen: oven, stoomoven, microgolfoven en vaatwasser.
Via de keuken heeft u tevens toegang tot een ontbijt terras.
Garage 54 m² met 2 automatische poorten en technische ruimte, wasplaats.

Kelder/ontspanningsruimte van 38 m² volledig ingericht als bar met storage 18 m² en toegang tot de kruipruimte.

Mooi aangelegde en volledig omheinde zuidwesttuin met tuinverlichting en tuinalarm, open terrassen 80 m² “binnenpatio-sfeer” en overdekt terras 24 m² met verwarming en bargedeelte. Apart tuinhuis.

1STE VERDIEPING
Overloop 39 m² en 15 m² op parket, met apart toilet op parkettegel.
Masterbedroom 36 m² op parket met ingemaakte kasten en veiligheidsdeur “klasse 4”.
Badkamer 15 m² op Carrara marmer met dubbel ligbad voor twee personen, douche en dubbel lavabomeubel.
3de slaapkamer 15 m² op parket met trap naar gastenverblijf 32 m² op laminaat en ingericht met ingemaakte kast, bed, zitmeubel en lavabo.
4de slaapkamer 12 m² op parket.
5de slaapkamer 19 m² op parket met ingemaakte kasten.
2de badkamer 5 m² volledig betegeld, met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.

BIJZONDERHEDEN
Oprit met veel parkeergelegenheid en automatische toegangspoort. Professionele “Elal” alarminstallatie met camerabewaking, tuinalarm, raam -en deurcontacten, plafond hoogte 3 meter.

POSITIEVE PUNTEN
Zuidwest tuin
100% Privacy
Uitzonderlijk goed beveiligd
Zeer rustige groene omgeving “Den Drijhoek”
Volledige woning & ramen recent geschilderd
Nabij winkels & openbaar vervoer

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Schilde (2970) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.099.000, ofwel ± € 2.869 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.613. Het pand dateert uit 1974. Online sinds juli 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.195.000 naar € 1.099.000 (-8%). Je vindt er 5 slaapkamers, een perceel van 1.875 m², een bewoonbare oppervlakte van 383 m², 2 badkamers. Het EPC-label is C (271 kWh/m²).