Alice Nahonlei 76, 2900 Schoten

Alice Nahonlei 76 - 2900 Schoten -
MONDELING VERKOCHT.
IN AFWACHTING VAN ONDERTEKENING VERKOOPOVEREENKOMST. SCHRIJF U IN OP ONZE MAILINGLIST EN BLIJF HIERDOOR AUTOMATISCH OP DE HOOGTE VAN ONS NIEUW AANBOD: https://www.immopoint.be/blijf-op-de-hoogte

NIVEAU -1
Kelder.
Kruipkelder.

NIVEAU 0
Inkomhal, voorzien van monumentale trap.
Dienstingang, voorzien van afzonderlijk gastentoilet.
Leefruimte 70m², voorzien van openhaard.
Keuken 19m².

NIVEAU 1
Nachthal.
Hoofdslaapkamer 20m².
Ensuite dressing.
Ensuite badkamer.
2de slaapkamer 20m².
3de slaapkamer 19m².
2de badkamer.
Bergkamer.

NIVEAU 2
Nachthal.
4de slaapkamer 18m².
5de slaapkamer 12m².
2 zolderkamers.

BIJGEBOUWEN
Afzonderlijke dubbele garage.

TUIN
Mooi aangelegde en zonnige tuin, dewelke voorziet in maximale privacy.
Overdekt terras (palend aan de leefruimte van de villa en momenteel dichtgemaakt tot wintertuin).
Zwembad.

BIJZONDERHEDEN
CV op stookolie.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

POSITIEVE PUNTEN
* Gelegen op een toplocatie:
- In het groene en residentiële "Koningshof".
- Nabij diverse scholen en sportclubs.
- Zowel nabij het centrum van Schoten als dan van 's-Gravenwezel.
* Degelijk gebouwde, gunstige ingedeelde en prachtig ontworpen historische villa. Waardoor uiterst geschikt voor renovatie.
* Mooi aangelegde en zonnige tuin, dewelke voorzien in maximale privacy