Koekoekdreef 1, 2900 Schoten

Koekoekdreef 1 - 2900 Schoten - Charmante te renoveren villa met 4 slaapkamers op een bosrijk domein van 3.2 ha te Schoten!

Deze charmante villa is gelegen op een uitzonderlijke locatie, namelijk een groot en bosrijk domein van meer dan 3 hectare. Dit op het einde van een doodlopende straat in Schoten. Er heerst hier absolute rust, doch op fietsafstand vind je het bruisende centrum van Schoten, met lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Ook met de wagen verkrijg je gemakkelijk ontsluiting richting Antwerpen via het Kanaal. Deze uitzonderlijke locatie biedt met andere woorden het beste van beide werelden: idyllische rust en de gemakken van het stadsleven.
Het domein zelf bestaat uit zeer waardevol en kwalitatief groen: er zijn tal van Douglas bomen terug te vinden, alsook oude eiken, beuken, sparren en dennen.

De villa, gebouwd in 1972 en liefdevol gerenoveerd in 1988, biedt een tijdloze charme gecombineerd met een uitstekende mogelijkheid tot renovatie. Met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin, en nog wat extra.

U betreedt de woning via de inkomhal welke u brengt naar de ruime en lichtrijke leefruimte welke beschikt over een open haard (70m²). De veranda strekt zich uit langs een zijde van de leefruimte waardoor u kunt genieten van het uitzicht op de zuid gerichte tuin. Aan de raampartijen bevindt zich een gezellige zithoek, ideaal om te ontspannen en te genieten van een kopje koffie.
Verder komt u terecht in de eetkamer dewelke u toegang verleent tot de ruime keuken.
Deze is uitgerust met een combioven (Miele), een warmlade, vaatwasser, kookplaat en dampkap. Er is nog een bijkeuken aanwezig met ingemaakte kasten voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (40m²/18m² /12.5m²/ 6.5m²) waarvan de masterbedroom (40m²) beschikt over een ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele lavabomeubel, spiegelkast met verlichting, een ligbad en hangtoilet. Alle slaapkamers beschikken over een parketvloer en ingemaakte kasten. Verder is nog een badkamer aanwezig met een douchecabine en een sauna.
Bijkomend beschikt de woning over een zolderverdieping, dewelke bereikbaar is via de zoldertrap.

Maar wat deze woning echt bijzonder maakt, is het perceel van maar liefst 3.2 hectare. Deels bestaand uit een rustig doch uitzonderlijk bosgebied perfect voor ontspannende wandelingen. 's Ochtens ziet U bij een tasje koffie de reetjes lustig voorbij huppelen. Als extra bonus vindt u op het terrein ook een charmant chalet, ideaal als gastenverblijf of als uw eigen toevluchtsoord. Het overdekte terras is de perfecte plek voor het organiseren van zomerse barbecues of om te genieten van een rustige avond. Tenslotte beschikt de woning over 3 garages en een kelderverdieping.

Pluspunten:
Rustige ligging
Veel privacy
4 slaapkamers
Groot terrein
Bosgebied
Zuid georiënteerde tuin
3 garages

Bent u klaar om uw droomhuis werkelijkheid te laten worden Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€1.395.000Registratierechten (3%):€41.850Raming Ereloon Notaris*:€3.102Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€1.440.577* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.