Noordduinen 23, 8670 Sint-Idesbald

Noordduinen 23 - 8670 Sint-Idesbald - Exceptioneel vastgoed in hartje Koksijde/St.-Idesbald. Midden in de duinen en omgeven door een exclusief en residentieel karakter vinden we deze karaktervolle vissersvilla. Gelegen op een magnifiek stuk grond van maar liefst 1560m2 in natuurgebied ‘Noordduinen’. Deze parel is rustig doch zeer centraal gelegen, op fietsafstand van winkels, restaurants, zee/strand… en met een uiterst vlotte verbinding (op 6km) van de E40. De combinatie van duinen en de natuur zorgen voor een bijzondere unieke toets. De villa beschikt over een geïnstalleerde keuken (MIELE-toestellen) met rode grestegels en afgewerkt met 17e Eeuwes Delftse tegels, een lichtrijke ruime leefruimte met open haard bestaande uit rode/zwarte grestegels en talrijke kwalitatieve elementen en materialen o.a. 18e Eeuwes Delftse tegels, 17e Eeuwes Spaanse deuren in massief hout, muurverlichting in smeedijzer… Vervolgens zijn er 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers (ligbad, wasmeubel, toilet) en een grote garage met aansluiting wasmachine/droogkast. In de weelderige tuin bevindt zich een groot bijgebouw (30m2) die men kan omvormen tot bar/mancave…, een tuinhuis (5m2) én een buitentoilet. De terrassen zijn in blauwe arduin en terracotta tegels met verschillende geïntegreerde elementen in smeedijzer. De woning is gelegen in zonevreemd gebied. Natuurgebieden Noordduinen. TROEVEN WONING:
dak volledig vernieuwd in 2019
nieuw septisch systeem in 2020 conform de wet IBA
buitenverlichting vernieuwd
beglazing + ramen vernieuwd in 2012
originele waterput en vlaggenmast aanwezig Laat u charmeren door dit buitengewoon eigendom en leg uw bezoek vast.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Sint-Idesbald (8670) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 985.000, ofwel ± € 4.925 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 865. Het EPC-label is D (329 kWh/m²). Online sinds april 2026. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 1.560 m², 4 slaapkamers.