Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 200 m2.

Bellestraat 109, 9100 Sint-Niklaas

Villa in Sint-Niklaas

200 m² wonen

200 m² perceel

~~€499.000~~

Over deze woning

Villa Meert biedt een unieke woonervaring op een centrale locatie. Het historische gebouw behoudt zijn originele gevels, maar binnen is elke vierkante meter optimaal benut voor een hedendaagse en comfortabele leefstijl. Het vastgoedproject bevat luxe appartementen, penthouses en hedendaagse woningen, gesitueerd in een groene omgeving. Bovendien is het uitgerust met onder meer een geothermische warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de bijna-energieneutrale status. Een ondergrondse parkeerplaats en berging is inclusief en kan eventueel apart aangekocht worden. Woning 1 heeft een overzichtelijke indeling:
- Kelder: privétoegang tot de woning vanuit de ondergrondse parkeergarage, met een multifunctionele ruimte van 25 m². - Begane grond: een eet- en keukenruimte van 29 m², grenzend aan de woonkamer (22 m²) die iets lager ligt, waardoor er een hoog plafond en uitzicht op het terras en de tuin is. - Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers (20-15-11 m²), een badkamer (7 m²) en een afzonderlijk toilet. Met een maximaal E-peil van 10 verbruik je minimaal energie en geniet je van 100% vrijstelling van onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar. Wil je graag dit huis je thuis noemen? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op!

Omschrijving van de makelaar

Bellestraat 109 - 9100 Sint-Niklaas - Villa Meert, dat is wonen op een centrale ligging in een uitzonderlijk unieke setting.
De gevels van het historische gebouw worden volledig bewaard maar binnenin wordt alle ruimte maximaal ingezet om hedendaags en comfortabel te wonen.
Het project is een mooie combinatie van comfortabele appartementen, luxueuze penthouses, hedendaagse woningen en dat alles omgeven door een groen park.
Geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, mechanisch ventilatiesysteem, alles is aanwezig om dit project Bijna-Energie-Neutraal te maken.

Ondergronds is er voor iedereen een parkeerplaats en berging voorzien die mee aangekocht kan worden.
indeling woning 1
Kelder: vanuit de ondergrondse parking heb je privé toegang tot je woning via een kelderruimte (25m²) die als polyvalente ruimte kan dienen en dus ingevuld kan worden naar eigen wensen.
GLV: via inkomhal met gastentoilet bereik je de eetplaats met keuken (29m²) die gelegen is aan de leefruimte (22m²) die op een iets dieper niveau ligt waardoor je hier een machtig hoog plafond hebt met zicht op je terras en tuin.
1eV: 3 ruime slaapkamers (20-15-11m²), badkamer (7m²) en apart toilet.

Deze woning zal een maximum E-peil van 10 hebben, waardoor je niet alleen super energiezuinig zal leven, maar je geniet hier ook voor 5 jaar van 100% vrijstelling van onroerende voorheffing.
Zie jij jezelf hier binnenkort al thuiskomen
Neem dan nu nog contact met ons op!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 499.000

Type

Villa

Bewoonbaar

200 m²

Grond

200 m²

Bouwjaar

2023

Prijs/m²

€ 2.495

Aanvullende details

Referentie

RKU6KF9ITEID

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →